Huis te koop - Luik VBB60195

Rue du Laveu 135 4000 Luik

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB60195

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 23 m² Terras
  • 80 m² Tuin
Rue du Laveu 135 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: Residentie in Luik - Vraagprijs: €450.000 Deze bijzondere residentie, gelegen aan de Rue du Laveu 135 in het hart van Luik, bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen die momenteel zijn ingericht voor zowel bewoning als eventueel gebruik voor een vrij beroep. Het hoofdgebouw biedt een woonoppervlakte van ongeveer 200 m² en omvat een royale inkomhal, drie opeenvolgende kamers met een totale oppervlakte van 48,5 m², een berging met toilet, een deels overdekte binnenplaats van 21 m² en een tuin van 80 m². Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (15 m² en 14 m²), een badkamer (8 m²) en een bureau (6 m²). De tweede verdieping beschikt over een inkomhal, keuken (6 m²), badkamer met toilet (4 m²) en twee slaapkamers (15 m² en 14 m²). Het achterste gebouw, met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m², biedt op de begane grond een terras van 23 m², een ruime woonkamer van 43 m², een hal met garderobe en toilet, keuken (8 m²) en een wasruimte (12 m²). De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (21 m² en 18 m²) en een douchekamer met toilet (7 m²). De woning, gebouwd in 1918, is te renoveren en beschikt over vijf slaapkamers in totaal. De verwarming is op gas en de energie-efficiëntie is gemeten op 394 kWh/m²/jaar met een totaal jaarlijks energieverbruik van 20515 kWh. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 318 m². Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor zowel particulier gebruik als voor beroep gerelateerde activiteiten. De vraagprijs bedraagt €450.000.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 835 €
  • Maandelijks huurinkomen: 400 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

318 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20515 kWh/jaar

EPC-referentie

20181221009896

Geldigheidsdatum EPC

21/12/2018

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB60195 Ref. verkoper: 28175 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guimauve Et Barbapapa

145 m 35'' 131 m 12'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Kleuterscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 1'' 1,1 km 2' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Basisscholen

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

280 m 1' 1'' 1,1 km 2' 26'' 280 m 3' 280 m 3'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

353 m 1' 15'' 348 m 41'' 353 m 4' 353 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 21''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

107 m 1' 17''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

442 m 5'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,3 km 7' 1,4 km 2' 24'' 929 m 16' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 37' 10 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 19''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

824 m 4' 505 m 6' 505 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

142 m 34'' 128 m 11'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Aldi Liège

955 m 4' 1 km 1' 12'' 673 m 11' 937 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,2 km 5' 1,1 km 1' 31'' 779 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

3,2 km 4'

Musea

Boverie

2,1 km 2' 56''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 2' 47''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège Laveu (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 6 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Onderwijs

Guimauve Et Barbapapa is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut Don Bosco" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen