Maison à vendre - Liège VBB69751 Option

Rue Wazon 124 4000 Liège

Faire offre à partir de 319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Wazon 124 4000 Liège

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Description

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de maître 3 chambres d'une superficie habitable de 120m² située dans le centre ville de LIEGE.

Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : Cave (15)
RDC : Entrée (4) - Cuisine (21) - Séjour (13) - Salon (15) - Salle de douche (8) + WC - Hall de nuit (6) + Pièce technique et de stockage (6)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Salle de bain/douche (13) + WC
2EME ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (15-12)

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 60m² exposée sud-ouest, idéale pour vous détendre pendant les beaux jours !

Le stationnement est facile à l'avant de la maison, et il est également possible de se garer dans la cour intérieure.

Informations complémentaires:
Toitures plates : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1.100 €
PEB : E - E. spec. :  346 kWh/m2/an - E. total : 57895 kWh/an - Numéro : 20240724021639

La maison est idéalement située, à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre en ville dans une maison pleine de charme ! De plus, il n’y a aucun travaux à prévoir.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

150 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

346 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

57895 kWh/an

Date de validité PEB

24/07/2034

Emission de CO2

64

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB69751 Réf. vendeur: 6150552 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts D'Choux

133 m 31'' 133 m 12'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

72 m 33'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.

72 m 33'' 72 m 8'' 72 m 52'' 72 m 52''

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

90 m 55'' 372 m 50'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

397 m 42''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

111 m 1' 20''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

470 m 4' 242 m 38'' 470 m 6' 470 m 6'

Aéroports

Liège Airport

8 km 28' 8,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

405 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

551 m 2' 25'' 429 m 5' 429 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

821 m 5' 1,7 km 2' 59'' 740 m 9' 740 m 9'

Trafic Burenville

1,3 km 7' 1,4 km 1' 48'' 542 m 10' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,3 km 6' 1,4 km 1' 41'' 577 m 9' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 56''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal T6-T7 - I.r.h.o.v.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v." à 1 minute à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Bouts D'Choux" à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Henkart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.

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Documents

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