Huis te koop - Luik VBB69751 In optie

Rue Wazon 124 4000 Luik

Voorstel vanaf 319 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Wazon 124 4000 Luik

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique maison de maître 3 chambres d'une superficie habitable de 120m² située dans le centre ville de LIEGE.

Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : Cave (15)
RDC : Entrée (4) - Cuisine (21) - Séjour (13) - Salon (15) - Salle de douche (8) + WC - Hall de nuit (6) + Pièce technique et de stockage (6)
1ER ETAGE : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Salle de bain/douche (13) + WC
2EME ETAGE : Hall de nuit (6) - 2 chambres (15-12)

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 60m² exposée sud-ouest, idéale pour vous détendre pendant les beaux jours !

Le stationnement est facile à l'avant de la maison, et il est également possible de se garer dans la cour intérieure.

Informations complémentaires:
Toitures plates : Bon état
Chauffage : Chaudière condensation gaz
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 1.100 €
PEB : E - E. spec. :  346 kWh/m2/an - E. total : 57895 kWh/an - Numéro : 20240724021639

La maison est idéalement située, à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! A découvrir sans tarder pour ceux qui veulent vivre en ville dans une maison pleine de charme ! De plus, il n’y a aucun travaux à prévoir.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 319 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 100 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

150 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57895 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

24/07/2034

CO2-uitstoot

64

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB69751 Ref. verkoper: 6150552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

292 m 4'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

900 m 4' 1,5 km 2' 20'' 729 m 8' 900 m 11'

Intermarché Liège Blonden

1,1 km 4' 1,6 km 2' 40'' 792 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 14 minuten lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 43 minuten rijden met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique is het meest dichtbij basisschool: slechts 3 minuten lopen.A Pas De Poussins is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij kleuterschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

661894a3-188e-4fb9-b3ad-d1df7c23511b.pdf

Download

5e048d00-d20f-40ef-a602-4fdd82334208.jpg

Download

1b1f6518-6f89-43a7-b6dd-64490fc2a2d0.jpg

Download

d9106526-7c9c-4f69-af7d-07e2c984fb5a.jpg

Download

da19d535-6eda-4f31-bee7-3ad4eec2a60d.jpg

Download

53f05451-7d40-431b-a0e8-6aff15f3cb0c.jpg

Download