Maison à vendre - Liège VBB77349

Rue Sainte Marguerite 69 4000 Liège

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VBB77349

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue Sainte Marguerite 69 4000 Liège
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Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison de commerce et d'habitation située à proximité de l'hyper centre de Liège (à deux minutes de la place St. Lambert). Composition comme suit : Rez-de-chaussée : Surface commerciale de 52 m² rénovée anciennement affectée en tant que bar. 1er étage : hall de nuit de 5 m² salon de 19 m², chambre à coucher de 9 m², salle de bain de 3 m², terrasse de 5 m². 2me étage : chambre à coucher de 11 m², cuisine de 7 m² ainsi qu'un hall de nuit de 5 m². 3 me étage : grenier aménageable de 22 m². DIVERS : Nouveaux châssis DV PVC (2024), chauffage au gaz CONFORME, électricité CONFORME, toiture en bon état (isolation à prévoir), nouvelle plateforme commerce + coupole (2024), PEB E.

N'hésitez plus et contactez nous sans attendre au Tel 084/ 77 00 43 pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

49 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/09/2034

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77349 Réf. vendeur: 6140044 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

227 m 2' 5'' 1,1 km 1' 40'' 227 m 2' 52'' 227 m 2' 52''

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

326 m 1' 28'' 1,3 km 2' 47'' 326 m 4' 326 m 4'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

193 m 42'' 1,1 km 2' 2'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

5 m 1'' 5 m 0'' 5 m 4'' 5 m 4''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

48 m 34''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

254 m 3'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

254 m 3'

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

926 m 8' 1,1 km 2' 25'' 589 m 10' 926 m 12'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 29' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

504 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

98 m 22'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Supermarchés

Lidl Luik

721 m 4' 1,5 km 2' 18'' 562 m 9' 721 m 9'

Delhaize St Lambert

852 m 5' 799 m 1' 45'' 753 m 10' 846 m 10'

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 7' 1,9 km 4' 799 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 42''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,3 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,3 km 7'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marguerite", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège St.gilles" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Chalet Des Petits Tisserands", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" à 4 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" et se situe à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

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Documents

2d786bfc-d214-4d01-9b34-25c32f634fbd.pdf

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