Maison à vendre - Liège VBB81343

Rue du Laveu 153 4000 Liège

305 000 €

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VBB81343

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Laveu 153 4000 Liège
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Description

Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63322 kWh/an

Référence PEB

20240909021046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB81343 Réf. vendeur: AdId:274073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

426 m 4' 557 m 1' 20'' 426 m 6' 426 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

131 m 23'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

343 m 1' 4'' 436 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

822 m 10'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

594 m 1' 53'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

323 m 1' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 710 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Princesse Astrid" à 6 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec une station située à 10 minutes à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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