Maison à vendre - Liège VBB81343

Rue du Laveu 153 4000 Liège

305 000 €

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VBB81343

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Laveu 153 4000 Liège
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Description

Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63322 kWh/an

Référence PEB

20240909021046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB81343 Réf. vendeur: AdId:274073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

426 m 4' 557 m 1' 20'' 426 m 6' 426 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

343 m 1' 4'' 436 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

822 m 10'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

594 m 1' 53'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

323 m 1' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 710 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 32'' 975 m 13' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture."Princesse Astrid" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 17 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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