Maison à vendre - Liège VBB81343

Rue du Laveu 153 4000 Liège

305 000 €

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VBB81343

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Laveu 153 4000 Liège
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Description

Spacieuse maison située dans le quartier prisé du Laveu. Se compose, au rez-de-chaussée, de 2 pièces à vivre + grande cuisine à l'arrière . Cour et Jardin. 1er palier : 1 wc séparé, 1 salle-de-bains. 2e palier: 2ch. 3e palier: 1 ch + grenier mansardé (possibilité d'une 4e chambre). Caves sur toute la surface. PEB E. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 627 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63322 kWh/an

Référence PEB

20240909021046

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB81343 Réf. vendeur: AdId:274073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

426 m 4' 557 m 1' 20'' 426 m 6' 426 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

131 m 23'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

343 m 1' 4'' 436 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 56''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

822 m 10'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

594 m 1' 53'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

323 m 1' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 710 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3 km 5'

Musées

Boverie

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Princesse Astrid" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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