Huis te koop - Luik VBB81343

Rue du Laveu 153 4000 Luik

305 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
160 m²
1 Badkamer(s)

Rue du Laveu 153 4000 Luik

Adeline BRULL, société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Laveu 153 in het populaire Laveu-district van Luik biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 1918, straalt het pand historische charme uit en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie. Op de begane grond bevinden zich twee sfeervolle woonkamers en een grote keuken aan de achterzijde, die toegang geeft tot een gezellige binnenplaats en tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk toilet en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee slaapkamers. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een zolder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De woning heeft ook een kelder die de gehele oppervlakte beslaat, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere creatieve doeleinden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijk wonen met karakter. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Luik. De verwarming gebeurt via gas en hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit huis geweldige renovatiemogelijkheden voor kopers met visie. Met een verkoopprijs van 305.000 € is dit een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Adeline BRULL, société notariale

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 305 000 €
Kadastraal inkomen: 627 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63322 kWh/jaar

EPC-referentie

20240909021046

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81343 Ref. verkoper: AdId:274073 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

426 m 4' 557 m 1' 20'' 426 m 6' 426 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2

131 m 23'' 131 m 18'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

343 m 1' 4'' 436 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

822 m 10'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

594 m 1' 53'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

323 m 1' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 710 m 10' 1,1 km 14'

Aldi Liège

1,3 km 5' 1,5 km 2' 10'' 976 m 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Jean Berchmans" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Arnould Clausse Laveu 2 is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Princesse Astrid" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" vinden op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".Het "Boverie" museum is te bereiken in 4 minuten.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Comhaire".In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Neri Liège") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.