Huis te koop - Luik VBB81343

Rue du Laveu 153 4000 Luik

305 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB81343

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Laveu 153 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue du Laveu 153 in het populaire Laveu-district van Luik biedt een woonoppervlakte van 160 m². Gebouwd in 1918, straalt het pand historische charme uit en biedt het volop mogelijkheden voor renovatie. Op de begane grond bevinden zich twee sfeervolle woonkamers en een grote keuken aan de achterzijde, die toegang geeft tot een gezellige binnenplaats en tuin. Dit maakt het een ideale plek voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping vindt u een afzonderlijk toilet en een badkamer, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan twee slaapkamers. De derde verdieping beschikt over een extra slaapkamer en een zolder die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer, wat flexibiliteit biedt voor groeiende gezinnen. De woning heeft ook een kelder die de gehele oppervlakte beslaat, wat extra ruimte biedt voor opslag of andere creatieve doeleinden. De locatie van deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar stedelijk wonen met karakter. Het is onmiddellijk beschikbaar en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van de stad Luik. De verwarming gebeurt via gas en hoewel de elektrische installatie niet aan de huidige normen voldoet, biedt dit huis geweldige renovatiemogelijkheden voor kopers met visie. Met een verkoopprijs van 305.000 € is dit een unieke kans om een huis met potentieel te verwerven in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 305 000 €
  • Kadastraal inkomen: 627 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

160 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

396 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63322 kWh/jaar

EPC-referentie

20240909021046

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB81343 Ref. verkoper: AdId:274073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

426 m 4' 557 m 1' 20'' 426 m 6' 426 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

444 m 1' 22'' 537 m 1' 17'' 444 m 5' 444 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

343 m 1' 4'' 436 m 1' 2'' 343 m 4' 343 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 56''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

284 m 4'

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

822 m 10'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,5 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 15' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 37' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Comhaire

594 m 1' 53'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Liège Laveu

323 m 1' 323 m 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 8' 1,7 km 3' 710 m 10' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,4 km 6' 1,5 km 2' 32'' 975 m 13' 1,4 km 17'

Pretparken

Archéoforum

3 km 5'

Musea

Boverie

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Saint-Jean Berchmans", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Princesse Astrid" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Boverie" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 17 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 5 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Comhaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is 4 minuten rijden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège Laveu (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

808cdcb9-2be3-496a-9b16-78b3a7f6332b_108936_Property_274073_04bab3bbe7b801efc388e10a87f562f6.pdf

Download

E-mail Bellen