• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Vivegnis 172 4000 Liège

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Description

ERA BLAVIER est ravi de vous présenter cette charmante maison en vente dans le quartier Saint-Léonard à Liège.

À rénover entièrement, le bien est actuellement composé de 3 chambres à coucher et offre de multiples aménagements possibles, notamment grâce à son vaste grenier avec mezzanine.

Pour les amateurs de bricolage et/ou jardinage, vous aurez la chance d'avoir un bel espace afin de profiter de votre passion.

En effet, l'extérieur est composé d'un atelier donnant accès à la cour et au potager.

Ne manquez pas cette opportunité et appelez-nous au Tel 04/232.21.21 afin d'organiser votre visite !

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 7/12 DE 17:30 À 18:30 ]]

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

140 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

46728 kWh/an

Référence PEB

20241123005693

Date de validité PEB

23/11/2034

Emission de CO2

92

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC05600 Réf. vendeur: 1325182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

371 m 1' 19'' 371 m 44'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

625 m 3' 952 m 1' 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

625 m 3' 952 m 1' 54'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

270 m 59'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

183 m 2' 11''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

427 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 10' 2 km 3' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,2 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

104 m 26'' 104 m 1' 14'' 104 m 1' 14''

Supermarchés

Delhaize Marengo

533 m 2' 58'' 1 km 2' 3'' 512 m 6' 512 m 6'

Carrefour Express St. Leonard

509 m 1' 55'' 584 m 1' 19'' 509 m 6' 509 m 6'

Aldi Liège

2 km 8' 2,4 km 4' 988 m 20' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 46''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 55''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 2 minutes en voiture."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.

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