Maison à vendre - Liège VBC08082

Rue des Franchimontois 6 4000 Liège

265 000 €

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VBC08082

  • 4 Chambre(s)
  • 236 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Située à deux pas du centre ville, dans le quartier Saint-Léonard, spacieuse maison unifamiliale semi-mitoyenne avec 4/6 chambres, terrasse et jardin. Superficie habitable : +/-236 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 2 caves (+/-31 et 25 m²). Rez : spacieux hall d'entrée (+/-14 m²), lumineux salon/salle à manger (+/-27 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-20 m², avec cuisinière au gaz, hotte, four, lave-vaisselle, meubles évier et de rangement) avec accès à terrasse et au jardin, arrière-cuisine (+/- 13 m²), buanderie (+/-5 m²) avec également accès à l'extérieur, w.c. indépendant (+/-1,5 m²). 1er ét. : hall de nuit (+/-13 m²), 2 spacieuses chambres à coucher (+/-21 et 19 m²), salle de bains (+/-9 m², avec baignoire, meuble double lavabo et w.c.). 2ème ét. : hall de nuit (+/-15 m²), 2 chambres (+/-15 et 13 m²), 1 bureau (+/-10 m²), 1 espace grenier/dressing (+/-10 m²) possibilité chambres supplémentaires. Extérieur : terrasse et jardin bien orientés (+/-105 m²). Equipements : chauffage central au gaz (chaud. à condensation VAILLANT-2020), châssis PVC dble vit.+ volets (manuels au rez et motorisés au 1er ét.), prod. eau chaude couplée à la chaudière, installation électrique en conformité (compteur bihoraire), toiture en tuiles isolée en bon état (2013). Divers : P.E.B. en classe C - Revenu cadastral actuel net : 820 €. Beaux volumes, idéales pour famille avec enfants - Situation calme (rue à sens unique), à proximité immédiate de toutes commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Surface du bureau

10 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

185 m²

Surface constructible

246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

201 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47352 kWh/an

Référence PEB

20241114000491

Date de validité PEB

14/11/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08082 Réf. vendeur: 2911 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

40 m 14'' 592 m 1' 5'' 40 m 28'' 40 m 28''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

421 m 2' 6'' 930 m 1' 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

421 m 2' 6'' 930 m 1' 50'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

284 m 1' 8'' 284 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

223 m 2' 41''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 10' 2 km 3' 1,4 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,6 km 41' 11,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,1 km 2' 2''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

242 m 1' 15'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Supermarchés

Delhaize Marengo

328 m 1' 45'' 1 km 1' 58'' 308 m 4' 308 m 4'

Carrefour Express St. Leonard

496 m 2' 4'' 598 m 1' 20'' 496 m 6' 496 m 6'

Aldi Liège

1,9 km 10' 2,4 km 4' 837 m 15' 1,9 km 24'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 47''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 56''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,7 km 5'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science"."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Franchimontois" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

e5db2eb3-a17e-4ba7-8859-d60742d76418_2911957 - conformit_ installation _lectrique.pdf

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