Maison à vendre - Liège VBC27508

Degrés des Tisserands 4 4000 Liège

95 000 €

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VBC27508

  • 2 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Degrés des Tisserands 4 4000 Liège
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Au cœur du quartier historique du Mont Saint-Martin/Saint-Laurent, maison d'habitation à rénover avec 2 chambres. Superficie habitable : +/-92 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : cave accessible par la rue. Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-2 m²), salon (+/-20 m²), w.c. (+/-2 m²). 1er étage : palier (+/-3 m²), salle à manger (+/-18 m²), cuisine (+/-3 m²). 2ème étage : palier (+/-3 m²), 1 chambre (+/-18 m²), salle de bains à rénover (+/-3 m², baignoire et w.c). 3ème étage : 1 chambre mansardée (+/-23 m²). Equipements : châssis en pvc avec double vitrage (2013) et en bois (2001), chauffage central au gaz (chaudière à condensation de marque Vaillant), installation électrique en conformité (compteur électrique simple horaire), production d'eau chaude couplée à la chaudière. Divers : P.E.B. en classe D - R.C. actuel net de 309 €. Très bonne situation, CENTRE VILLE, écoles, commerces et transports en commun à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 95 000 €
  • Revenu cadastral: 309 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33255 kWh/an

Référence PEB

20241223016643

Date de validité PEB

23/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC27508 Réf. vendeur: 2949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

494 m 2' 16'' 483 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

202 m 1' 18'' 1,7 km 2' 55'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 31''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

160 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

160 m 2' 48''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

783 m 7' 773 m 1' 23'' 499 m 6' 730 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

415 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

306 m 1' 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

685 m 5' 621 m 1' 19'' 569 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 6' 781 m 1' 24'' 628 m 9' 739 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

914 m 7' 931 m 1' 51'' 717 m 11' 875 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

781 m 1' 24''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,8 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hocheporte" à 3 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 1 minute.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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Documents

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