Huis te koop - Luik VBC27508

Degrés des Tisserands 4 4000 Luik

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27508

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
Degrés des Tisserands 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen op Degrés des Tisserands 4 in het levendige centrum van Luik, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 95.000 € en een oppervlakte van ongeveer 92 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers en diverse functionele ruimtes verdeeld over vier verdiepingen. De woning bevindt zich in de historische wijk Mont Saint-Martin/Saint-Laurent, waar u kunt genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van pvc en houten kozijnen met dubbel glas, respectievelijk vernieuwd in 2013 en 2001. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant, die ook zorgt voor warm water. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie conform is met een geldig certificaat. Hoewel de badkamer en andere delen van de woning renovatie vereisen, biedt deze woning alle basisvoorzieningen zoals gas- en wateraansluitingen. Met een energielabel D is het energieverbruik geschat op 326 kWh/m² per jaar. De kelder is toegankelijk vanaf de straat, en op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m², naast een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er een eetkamer en kleine keuken, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer en badkamer biedt. Een sfeervolle zolderkamer completeert de indeling van dit pand. Dankzij zijn centrale locatie en authentieke karakter heeft dit huis veel potentieel voor creatieve kopers die het naar hun eigen smaak willen inrichten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33255 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223016643

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27508 Ref. verkoper: 2949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

494 m 2' 16'' 483 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

202 m 1' 18'' 1,7 km 2' 55'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 31''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

160 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

160 m 2' 48''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

783 m 7' 773 m 1' 23'' 499 m 6' 730 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

415 m 53''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

306 m 1' 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

685 m 5' 621 m 1' 19'' 569 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 6' 781 m 1' 24'' 628 m 9' 739 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

914 m 7' 931 m 1' 51'' 717 m 11' 875 m 11'

Pretparken

Archéoforum

781 m 1' 24''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 36 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Een pretpark is 1 minuut met de auto : "Archéoforum".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Je kunt de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) snelwegen bereiken in 4 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Hocheporte" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

5c3f481d-7279-4935-97f0-171302772cba_29492926967 - conformit_ installation _lectrique _pv _ sch_mas_.pdf

Download

59cfa207-d808-477f-8889-0342c8cbb35e_29492926967 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen