Huis te koop - Luik VBC27508

Degrés des Tisserands 4 4000 Luik

95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC27508

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92 m²
  • 1 Badkamer(s)
Degrés des Tisserands 4 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning, gelegen op Degrés des Tisserands 4 in het levendige centrum van Luik, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 95.000 € en een oppervlakte van ongeveer 92 m², beschikt dit huis over twee slaapkamers en diverse functionele ruimtes verdeeld over vier verdiepingen. De woning bevindt zich in de historische wijk Mont Saint-Martin/Saint-Laurent, waar u kunt genieten van de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning is voorzien van pvc en houten kozijnen met dubbel glas, respectievelijk vernieuwd in 2013 en 2001. Voor de verwarming is er centrale verwarming op gas met een condensatieketel van het merk Vaillant, die ook zorgt voor warm water. Belangrijk om te vermelden is dat de elektrische installatie conform is met een geldig certificaat. Hoewel de badkamer en andere delen van de woning renovatie vereisen, biedt deze woning alle basisvoorzieningen zoals gas- en wateraansluitingen. Met een energielabel D is het energieverbruik geschat op 326 kWh/m² per jaar. De kelder is toegankelijk vanaf de straat, en op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer van ongeveer 20 m², naast een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn er een eetkamer en kleine keuken, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer en badkamer biedt. Een sfeervolle zolderkamer completeert de indeling van dit pand. Dankzij zijn centrale locatie en authentieke karakter heeft dit huis veel potentieel voor creatieve kopers die het naar hun eigen smaak willen inrichten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

92 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33255 kWh/jaar

EPC-referentie

20241223016643

Geldigheidsdatum EPC

23/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC27508 Ref. verkoper: 2949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Hocheporte

494 m 2' 16'' 483 m 1' 9'' 262 m 3' 262 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

472 m 2' 12'' 461 m 1' 6'' 284 m 4' 284 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

202 m 1' 18'' 1,7 km 2' 55'' 202 m 2' 35'' 202 m 2' 35''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

30 m 31''

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

160 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

160 m 2' 48''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

783 m 7' 773 m 1' 23'' 499 m 6' 730 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 31' 10,1 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

415 m 53''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

306 m 1' 41'' 306 m 4' 306 m 4'

Winkels

Delhaize St Lambert

685 m 5' 621 m 1' 19'' 569 m 8' 679 m 8'

Intermarché Liège Saint-Lambert

745 m 6' 781 m 1' 24'' 628 m 9' 739 m 9'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

914 m 7' 931 m 1' 51'' 717 m 11' 875 m 11'

Pretparken

Archéoforum

781 m 1' 24''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

1,9 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5 km 7'

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize St Lambert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 2 minuten afstand met de fiets.Hocheporte is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre", in minder dan 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

49077870-fa20-4e05-9f52-10c8c73fbe8c_29492926967 - conformit_ installation _lectrique _pv _ sch_mas_.pdf

Download

4b828c38-f72c-44de-817a-31536df98036_29492926967 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen