• 9 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • 22 m² Terrasse
Rue du Vieux Mayeur 19 4000 Liège

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Description

EASYHOME vous propose un immeuble à régulariser, idéalement situé entre la place Général Leman et le pont de Fragnée. Cette bâtisse se compose actuellement de 9 chambres spacieuses allant de 14 à 38 m², ainsi que d’espaces communs comprenant deux cuisines et deux salles de bains. Un petit jardin à l’arrière complète le bien.
L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus (20 minutes du Sart Tilman), de tram et à la proximité de la gare des Guillemins. Il est également proche d’écoles réputées. Ce bien nécessite une régularisation urbanistique (installation de gaz conforme, nouvelle chaudière de 2022, PEB C).

Les loyers annuels bruts s'élèvent à 44.820€.

385.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

Contactez-nous pour plus d’informations. Descriptif disponible sur notre site : www.easyhome-immo.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 063 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1920

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

10 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

198 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

69694 kWh/an

Date de validité PEB

10/12/2024

Emission de CO2

17105

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35854 Réf. vendeur: 6515354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

542 m 1' 48'' 710 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

657 m 56''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

176 m 2' 7''

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

957 m 5' 2,6 km 4' 757 m 8' 885 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

563 m 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

952 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Delhaize Fragnée

678 m 2' 15'' 871 m 1' 23'' 522 m 8' 678 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

970 m 6' 2,6 km 4' 757 m 9' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Aurore Et Petit-Jour" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

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