Huis te koop - Luik VBC35854

Rue du Vieux Mayeur 19 4000 Luik

385 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC35854

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 290 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 22 m² Terras
Rue du Vieux Mayeur 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME biedt u een gebouw aan dat geregulariseerd moet worden, ideaal gelegen tussen de Place Général Leman en de Pont de Fragnée.

Dit pand bestaat momenteel uit 9 ruime kamers van 14 tot 38 m², evenals gemeenschappelijke ruimtes, waaronder twee keukens en twee badkamers. Een kleine tuin aan de achterzijde maakt het geheel compleet.

Het gebouw geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van bus- en tramlijnen en het station van Guillemins. Het bevindt zich ook dicht bij bekende scholen.

⚠ Stedenbouwkundige regularisatie vereist (conforme gasinstallatie, nieuwe ketel uit 2022, EPC C).

Bruto jaarlijkse huuropbrengst: €44.820.

Neem contact met ons op voor meer informatie. Volledige beschrijving beschikbaar op onze website: www.easyhome-immo.be.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 385 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 063 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

290 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

8 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

198 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69694 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/12/2024

CO2-uitstoot

17105

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC35854 Ref. verkoper: 6515354 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

542 m 1' 48'' 710 m 1' 7'' 540 m 6' 540 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

424 m 1' 24'' 495 m 49'' 424 m 5' 424 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

657 m 56''

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

196 m 2' 21''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

176 m 2' 7''

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

957 m 5' 2,6 km 4' 757 m 8' 885 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 38' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2 km 2' 58''

Autodelen

Cambio - Franchises

563 m 2' 3'' 563 m 7' 563 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

952 m 12'

Winkels

Carrefour Express Leman

396 m 1' 19'' 396 m 37'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Delhaize Fragnée

678 m 2' 15'' 871 m 1' 23'' 522 m 8' 678 m 8'

Eat &#038; Go Guillemins

970 m 6' 2,6 km 4' 757 m 9' 898 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Boverie

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,6 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Franchises" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 3 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Aurore Et Petit-Jour" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut Saint-Jean Berchmans is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand.Binnen 4 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Leman (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fragnée (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eat & Go Guillemins (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ade894a4-e82a-43f5-b963-c8ae80cbd1b3.pdf.pdf

Download

E-mail Bellen