Maison à vendre - Liège VBC38918

Rue des Acacias 39 4000 Liège

250 000 €

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VBC38918

  • 3 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

CHARMANTE MAISON 3 façades située dans le QUARTIER PRISE de COINTE, à deux pas du parc. Le bien dispose d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant des commodités qu'offre la ville de Liège. Maison idéale pour une famille ou un investisseur, le bien est actuellement occupé par 3 colocataires (loyers entre 260 et 330€ charges comprises). La maison est composée comme suit: REZ: hall d'entrée (4m²), cuisine semi équipée (14,39m²) (taque gaz four, évier, frigo), WC (1m²), buanderie(2,23m²), salle de bains (8,58m²)(baignoire, évier). NI +1: salon (13,66m²), chambre à coucher (15,21m²). NIV +2: 2 chambres à coucher (9,13m² + 13,9m²), salle de bains (4,81m²) (douche italienne, WC, évier). NIV +3: grenier. La maison dispose d'un accès latéral et d'un jardin orienté est. Techniques: châssis DV mixte (PV et bois 1997),chaudière gaz à condensation, chauffage central gaz de ville, électricité conforme, électricité bi horaire, RC= 500€, SURF CAD = 140m², PEB E = 419 kWh/m².an - 54.028 kWh/an (ref n°20160331010839). Prise de rendez-vous en l'étude NOTALIS (Guyot & Cremer) : Tel 087/77.10.72 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

87 m²

Surface du séjour

14 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

419 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54028 kWh/an

Référence PEB

20160331010839

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38918 Réf. vendeur: AdId:279166 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

788 m 4' 1,7 km 2' 26'' 788 m 10' 788 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

809 m 5' 1,7 km 2' 29'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

809 m 5' 1,7 km 2' 29'' 809 m 10' 809 m 10'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

734 m 4' 1,8 km 2' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

712 m 9'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

607 m 8'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

607 m 8'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 8' 2,9 km 5' 601 m 13' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 41' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1,3 km 6' 597 m 10' 804 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

423 m 2' 22'' 677 m 1' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 3 km 5' 514 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Guillemins

1 km 5' 3 km 5' 528 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Boverie

4,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (12 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Boverie" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 33 minutes de là.À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Comhaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Princesse Astrid" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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