Huis te koop - Luik VBC38918

Rue des Acacias 39 4000 Luik

250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC38918

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Acacias 39 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: Charmante woning aan de Rue des Acacias 39, gelegen in het gewilde Cointe-gebied van Luik. Deze driegevelwoning bevindt zich op een steenworp afstand van het park en biedt een rustige en groene leefomgeving, terwijl u toch geniet van alle voordelen die de stad Luik te bieden heeft. De woning is ideaal voor zowel gezinnen als investeerders. Momenteel wordt de woning bewoond door drie huurders, met huurprijzen variërend tussen 260 en 330 euro inclusief kosten. De woning beschikt over een gebruiksvriendelijke indeling met op de begane grond een ruime keuken van 14,39 m², een aparte wasruimte en een badkamer met bad en wastafel. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige woonkamer en een grote slaapkamer van 15 m². De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Een zolder zorgt voor extra opslagruimte. De energiebesparing wordt bevorderd door dubbel glas en een condensatieketel op gas. Buiten biedt de woning een aangename tuin aan de oostkant van het perceel, ideaal voor ochtendzon. Met een totale grondoppervlakte van 140 m² is er voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren. De woning is aangesloten op het riool en beschikt over een keurige afwerking, hoewel enige renovatie nodig kan zijn. Het energieprestatiecertificaat geeft een score van E met een specifiek verbruik van 419 kWh/m² per jaar. Voor bezichtigingen kunt u contact opnemen met het notariskantoor NOTALIS.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

140 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

419 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54028 kWh/jaar

EPC-referentie

20160331010839

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC38918 Ref. verkoper: AdId:279166 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Princesse Astrid

788 m 4' 1,7 km 2' 26'' 788 m 10' 788 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

809 m 5' 1,7 km 2' 29'' 809 m 10' 809 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

809 m 5' 1,7 km 2' 29'' 809 m 10' 809 m 10'

Middelbare scholen

Institut Don Bosco

734 m 4' 1,8 km 2' 44'' 734 m 9' 734 m 9'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

712 m 9'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

607 m 8'

TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas

607 m 8'

Treinstations

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 8' 2,9 km 5' 601 m 13' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 41' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Comhaire

1,3 km 6' 597 m 10' 804 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 12'

Winkels

Intermarché Liège Cointe

423 m 2' 22'' 677 m 1' 4'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 3 km 5' 514 m 11' 1 km 12'

Carrefour Express Guillemins

1 km 5' 3 km 5' 528 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Archéoforum

5,2 km 7'

Musea

Boverie

4,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33,4 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

12 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,3 km 11'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken.

Onderwijs

Institut Don Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Princesse Astrid" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het duurt 6 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Liège Cointe (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 5 minuten rijden), Carrefour Express Guillemins (12 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 8 - Guillemins - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen