Maison à vendre - Liège VBC47523

Rue de l'Aumonier 14 4000 Liège

340 000 €

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VBC47523

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 27 m² Terrasse
Rue de l'Aumonier 14 4000 Liège
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Description

Liège: faire offre à partir 340.000 euros, de sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville de Liège, à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute (Burenville), bel immeuble de rapport comprenant trois appartements 1 chambre, 100% loué. Composition : Au rez- de chaussée, une cage d'escalier amenant aux étages ainsi qu'à un spacieux appartement comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un accès à la terrasse, un lumineux séjour avec partie véranda, une grande chambre et un bureau situé à l'entresol ( loué 650€). Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 50m² chacun, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre (étage 1 : loué 560€/ étage 2 : loué 498€ ). L'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (eau, gaz et électricité). Revenus locatif 20.496 € annuel. Informations techniques: châssis double vitrage (bois), petite conformité électrique à prévoir(plans), PEB G (554 kWh/m².an) N° 20250203006875 ,PEB B (166 kWh/m².an) N° 20250203006681 ,PEB C (250 kWh/m².an) N° 20250203006539. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203006681

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47523 Réf. vendeur: 5710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

673 m 4' 744 m 1' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

127 m 42'' 500 m 1' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

127 m 42'' 500 m 1' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Écoles secondaires

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

212 m 1' 22'' 859 m 1' 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

339 m 4'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

867 m 7' 682 m 1' 29'' 852 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

518 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

503 m 2' 57'' 503 m 6' 503 m 6'

Supermarchés

Lidl Luik

546 m 4' 661 m 1' 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 11' 1,8 km 2' 31'' 535 m 9' 943 m 11'

Trafic Burenville

1,6 km 12' 1,8 km 2' 37'' 525 m 10' 989 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 57''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Crèche Provinciale Les Pacolets" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lycee Technique Provincial "jean Boets"" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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