Maison à vendre - Liège VBC47523

Rue de l'Aumonier 14 4000 Liège

320 000 €

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VBC47523

  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 27 m² Terrasse
Rue de l'Aumonier 14 4000 Liège
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Description

Liège: faire offre à partir 320.000 euros, de sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé à l'entrée de la ville de Liège, à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute (Burenville), bel immeuble de rapport comprenant trois appartements 1 chambre, 100% loué. Composition : Au rez- de chaussée, une cage d'escalier amenant aux étages ainsi qu'à un spacieux appartement comprenant une cuisine équipée, une salle de douche avec wc, un accès à la terrasse, un lumineux séjour avec partie véranda, une grande chambre et un bureau situé à l'entresol ( loué 650€). Au premier et deuxième, appartement 1 chambre de ± 50m² chacun, composé d'un hall d'entrée, d'une salle de douche, d'un séjour/ salle à manger, d'une cuisine équipée et d'une grande chambre (étage 1 : loué 560€/ étage 2 : loué 498€ ). L'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol. Chaque entité bénéficie de ses propres compteurs (eau, gaz et électricité). Revenus locatif 20.496 € annuel. Informations techniques: châssis double vitrage (bois), petite conformité électrique à prévoir(plans), PEB G (554 kWh/m².an) N° 20250203006875 ,PEB B (166 kWh/m².an) N° 20250203006681 ,PEB C (250 kWh/m².an) N° 20250203006539. Envie de visiter ? n'hésitez pas à nous contacter au Tel 085/71.31.76 pour prendre rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

129 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Référence PEB

20250203006681

Date de validité PEB

03/02/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC47523 Réf. vendeur: 5710 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

674 m 4' 745 m 1' 15'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

128 m 42'' 500 m 1' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

128 m 42'' 500 m 1' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Lycee Technique Provincial "jean Boets"

212 m 1' 22'' 859 m 1' 29'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

100 m 1' 12''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

339 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 14'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

867 m 7' 682 m 1' 29'' 852 m 10' 852 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,4 km 30' 9,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

519 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Plumier

345 m 2' 8'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Supermarchés

Lidl Luik

546 m 4' 661 m 1' 29'' 433 m 5' 433 m 5'

Trafic Burenville

1,6 km 12' 1,8 km 2' 41'' 524 m 10' 1 km 12'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 12' 1,8 km 2' 40'' 554 m 10' 993 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 57''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 9'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 14 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 35 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Burenville" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Plumier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 1 minute en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Provinciale Les Pacolets" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Lycee Technique Provincial "jean Boets"", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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