• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Noé Renson 22 4000 Liège

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Description

ERA Blavier vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée, qui vous offre un cadre de vie agréable pour votre famille.

Spacieuse et lumineuse, cette habitation se compose de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième, et de deux salles d’eau.

Vous serez ravis par son vaste séjour, sa cuisine fonctionnelle, ses caves, soigneusement entretenues, sa terrasse et son jardin.

Cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, prêt à accueillir vos projets de vie.

Contactez-nous dès maintenant au Tel 04/232.21.21 !

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 650 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

5 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

24 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

58 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39452 kWh/an

Référence PEB

20250318033573

Date de validité PEB

18/03/2035

Emission de CO2

34

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC53242 Réf. vendeur: 1356106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

476 m 1' 35'' 476 m 42'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Coopération

485 m 1' 37'' 485 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Coopération

485 m 1' 37'' 485 m 58'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.

762 m 2' 36'' 884 m 1' 43'' 572 m 9' 739 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

878 m 1' 10''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

343 m 4'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 16' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

6,7 km 24' 8,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,6 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,7 km 6' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Burenville

503 m 1' 40'' 503 m 48'' 386 m 5' 386 m 5'

Louis Delhaize Liège (Texaco)

545 m 1' 50'' 545 m 49'' 527 m 6' 527 m 6'

Colruyt Montegnee

752 m 4' 926 m 1' 19'' 646 m 8' 646 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 6'

Activités

Maison Des Terrils

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,6 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Burenville" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Montegnee" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 156 - St-Nicolas - Tilleur avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "U. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal I.r.h.o.v.", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Coopération", à 1 minute en voiture.

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