Maison à vendre - Liège VBC53657

Rue Fond des Tawes 90 4000 Liège

349 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC53657

  • 4 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Fond des Tawes 90 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison exceptionnelle rénovée située à Liège alliant tranquillité et commodités. Avec ses 4 000 m² de terrain et sa terrasse de 45m², cette propriété offre de magnifiques espaces extérieurs propices à la détente et à la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du nouveau tram, vous garantissant une vie pratique et agréable. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de pièces spacieuses et lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour profiter de ses volumes généreux ou aménager votre coin de paradis, cette maison saura répondre à toutes vos attentes. Venez découvrir ce lieu de vie unique, où calme et confort se rencontrent à seulement quelques minutes du coeur de la ville de Liège ! Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée et deux chambres de 14m² ; Entre-sol : Deux caves de 7m² et 9m² avec WC et évier ; Au 1er étage : Un hall, un séjour salon-salle à manger de 20m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée ayant un accent sur la terrasse ; Au 2ème étage : Un hall et deux chambres mansardées de 14 et 10m² ; Extérieurs : Une terrasse de 45m², un terrain de 4.000 de m² et deux garages communiquant Informations complémentaires : Électricité conforme ; Toiture en bon état et isolée en 2018; Chauffage central gaz de 2012 ; Châssis double vitrage (BOIS); Drainage autour de la maison ; A proximité des commodités ; Panneaux photovoltaïques ; Portes de garage électriques. Revenu cadastral : 966€ PEB: E | Perf. énergétique : 390 kWh/m².an | Code unique: 20230418033365 Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au Tel 04/234.21.10 . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 966 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

390 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49832 kWh/an

Référence PEB

20230418033365

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC53657 Réf. vendeur: 4111 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Accueil D'Urgence De La Brasserie

1,2 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole "la Colline De L'Eveil"

897 m 10' 1,4 km 2' 22'' 532 m 10' 701 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

905 m 10' 1,4 km 2' 21'' 535 m 10' 710 m 10'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 681 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

806 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,1 km 13'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,3 km 25' 3,7 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 29'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 54' 14,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

884 m 10' 528 m 10' 689 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

949 m 6' 1,3 km 2' 14'' 574 m 11' 798 m 11'

Delhaize Marengo

1,6 km 16' 1,9 km 4' 944 m 18' 1,6 km 19'

Aldi Liège

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Grand Curtius

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 6'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Accueil D'Urgence De La Brasserie" et se situe à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole "la Colline De L'Eveil"" et se trouve à 10 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parc Poldine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert") est située à 25 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Liège" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec une station située à 13 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler