Huis te koop - Luik VBC53657

Rue Fond des Tawes 90 4000 Luik

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC53657

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Fond des Tawes 90 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige gerenoveerde woning, gelegen aan de Rue Fond des Tawes 90 in Luik, biedt het perfecte evenwicht tussen rust en toegankelijkheid. Met een indrukwekkend perceel van 4.000 m² en een ruim terras van 45 m² kunt u hier volop genieten van de buitenlucht. De ligging is ideaal, want u zit op een steenworp afstand van winkels, scholen en de nieuwe tramverbinding, wat zorgt voor een praktische en aangename leefomgeving. De woning zelf bestaat uit meerdere verdiepingen met ruime en lichte kamers die tal van mogelijkheden bieden voor persoonlijke inrichting. Op de begane grond vindt u een hal en twee slaapkamers van elk 14 m². Op de eerste verdieping bevindt zich een doorlopende woon- en eetkamer van 20 m² met een volledig uitgeruste keuken die directe toegang biedt tot het terras. Twee zolderkamers van 14 m² en 10 m² vullen het tweede verdiep. Wat betreft voorzieningen, de woning is uitgerust met dubbele beglazing, zonnepanelen en centrale verwarming op gas. Het dak werd in 2018 geïsoleerd en verkeert in uitstekende staat. De eigendom beschikt verder over twee garages met elektrische poorten, waarmee u verzekerd bent van voldoende parkeermogelijkheden. Als u op zoek bent naar een unieke combinatie van comfort, ruimte en een centrale locatie in Luik, dan is dit uw kans om een weloverwogen investering te doen in uw toekomstige woning. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 966 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

390 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49832 kWh/jaar

EPC-referentie

20230418033365

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC53657 Ref. verkoper: 4111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueil D'Urgence De La Brasserie

1,2 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole "la Colline De L'Eveil"

897 m 10' 1,4 km 2' 22'' 532 m 10' 701 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

905 m 10' 1,4 km 2' 21'' 535 m 10' 710 m 10'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,2 km 5' 1,2 km 2' 31'' 681 m 12' 1,1 km 13'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,8 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

6 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

806 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

579 m 7'

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

1,1 km 13'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert

2,3 km 25' 3,7 km 5' 1,9 km 28' 2,3 km 29'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 54' 14,8 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

884 m 10' 528 m 10' 689 m 10'

Winkels

Carrefour Market Thier Liège

949 m 6' 1,3 km 2' 14'' 574 m 11' 798 m 11'

Delhaize Marengo

1,6 km 16' 1,9 km 4' 944 m 18' 1,6 km 19'

Aldi Liège

2,2 km 10' 2,4 km 5' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Pretparken

Archéoforum

3,5 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,1 km 6'

Kastelen

Fort De Lantin

9,6 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

1,8 km 4'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten lopen.Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert / Lüttich-St.-Lambert" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Thier Liège (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Marengo (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Liège (27 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Ecole "la Colline De L'Eveil" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je vindt een basisschool: "Ecole Communale Bronckart-Grandjean", op 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Accueil D'Urgence De La Brasserie" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 10 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het duurt 4 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen