Maison à vendre - Liège VBC63017

Naniot 110 4000 Liège

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VBC63017

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Naniot 110 4000 Liège
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Description

Lumineuse maison familiale située dans un quartier calme et résidentiel, proche de tous les accès et des transports en commun. Cette maison, libre d'occupation, se compose d'une cuisine et d'un grand espace de vie, donnant sur la terrasse qui surplombe le jardin. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Une quatrième chambre ou bureau se trouve au rez-de-jardin. Au rez-de-jardin se trouvent également une deuxième pièce d'eau avec douche, ainsi que le vaste garage. Châssis en PVC, doubles vitrages et volets. Chauffage au gaz. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

161 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

545 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75944 kWh/an

Référence PEB

20250207021790

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC63017 Réf. vendeur: AdId:280698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

974 m 4' 2,1 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

360 m 1' 28'' 360 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

360 m 1' 28'' 360 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,1 km 4' 2,4 km 4' 799 m 10' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

513 m 6'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,1 km 11' 3,1 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

666 m 2' 41'' 561 m 4' 666 m 8'

Supermarchés

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,9 km 2' 51'' 933 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 23'

Delhaize St Lambert

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 37 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (6 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", à seulement 1 minute à vélo."Escale Bébé Eclat De Rire" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lampiris") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert".Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hesbaye".

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