Huis te koop - Luik VBC63017

Naniot 110 4000 Luik

Voorstel vanaf 270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC63017

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Naniot 110 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichte familiewoning is gelegen op een rustige en residentiële locatie in Luik, met uitstekende toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. De woning, gebouwd in 1961, is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of iemand die extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl het gelijkvloers een vierde slaapkamer of bureau biedt, samen met een extra badkamer met douche. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een ruime leefruimte die uitkijkt op de tuin. Deze tuin is toegankelijk via het terras, wat zorgt voor een aangename binnen-buitenleefruimte tijdens de warmere maanden. De woning is voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en rolluiken, evenals efficiënte gasverwarming, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Voorzien van een kelder en een ruime garage, biedt deze woning voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. Er zijn twee binnen parkeerplaatsen beschikbaar, plus één parkeerplaats buiten. Dit pand beschikt over alle nodige vergunningen en heeft geen voorkooprecht. De totale grondoppervlakte bedraagt 161 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen in een van de rustigere delen van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1961

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

161 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

545 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75944 kWh/jaar

EPC-referentie

20250207021790

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC63017 Ref. verkoper: AdId:280698 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Escale Bébé Eclat De Rire

974 m 4' 2,1 km 3' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

360 m 1' 28'' 360 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot

360 m 1' 28'' 360 m 28'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre

1,1 km 4' 2,4 km 4' 799 m 10' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans

513 m 6'

TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

513 m 6'

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

2,1 km 11' 3,1 km 4' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,1 km 28' 8,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Hesbaye

666 m 2' 41'' 561 m 4' 666 m 8'

Winkels

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,9 km 2' 51'' 933 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,8 km 13' 2,6 km 4' 1,3 km 19' 1,8 km 23'

Delhaize St Lambert

2 km 9' 3 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Archéoforum

3,1 km 4'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,4 km 37'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 9'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 19 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin - Awans met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire Arnould Clausse - Naniot", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Escale Bébé Eclat De Rire", op 3 minuten met de auto.Centre D'Enseignement Libre S2j - Institut Saint-Sépulcre is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Luik (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Hopital De La Citadelle (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize St Lambert (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hesbaye" station.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 6 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is te bereiken in 6 minuten.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 37 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen