Maison à vendre - Liège VBC64037

Rue de l'Hippodrome 112 4000 Liège

150 000 €

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VBC64037

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - SCLESSIN - Lumineuse maison d'habitation à rénover avec 3 chambres, terrasse et grand jardin. Superficie totale : +/-177 m². Possibilité de garage (à reconstruire en fond de parcelle). Composition : Sous-sol : caves dont une chaufferie et une avec possibilité emplacement machines (+/-19, 12 et 6 m²). Rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/-12 m²), salon (+/-14 m²), salle à manger (+/-13 m²), cuisine (+/-10 m²) donnant accès à l'extérieur et 1 w.c. (+/-1 m²). 1er étage : palier (+/-7 m²), 2 chambres (+/-19 et 13 m²). 2ème étage : palier (+/-7 m²), 1 chambre (+/-13 m²), salle de bains (+/-6 m², avec baignoire et lavabo), 1 grenier (+/-12 m²) possibilité chambre supplémentaire. Extérieur : terrasse (+/-20 m²), jardin (+/-200 m²), abri de jardin (+/-2 m²). Equipements : alarme, chauffage central au mazout + présence de 2 convecteurs au gaz (rez) alimentés par des bonbonnes, châssis en pvc et bois avec double vitrage + volets (rez), production eau chaude couplée à la chaudière + chauf. mural au gaz dans la salle de bains, compteur électrique simple horaire. Divers : P.E.B. en classe G - Revenu cadastral total actuel net : 500 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles, commerces et transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

177 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58711 kWh/an

Référence PEB

20230607008134

Date de validité PEB

07/06/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64037 Réf. vendeur: 2990 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,1 km 15' 4,6 km 6' 3,1 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

895 m 2' 59'' 988 m 2' 831 m 11' 895 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

895 m 2' 59'' 988 m 2' 831 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,5 km 6' 2,1 km 4' 737 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

751 m 9'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

751 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

751 m 9'

Gares

Sclessin

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,8 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,6 km 14' 1,4 km 19' 2,4 km 29'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Supermarchés

Lidl Lüttich

712 m 3' 1,1 km 2' 12'' 633 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Leman

1,5 km 5' 2,4 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Eat &#038; Go Guillemins

2,2 km 9' 3 km 6' 1,6 km 9' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,2 km 9'

Musées

Boverie

5,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

12,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 8 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (18 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (26 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Une gare SNCB ("Sclessin") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 28 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 14 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 6 minutes en voiture.

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Documents

5ebf26b7-de07-41d6-b6fd-6ad8871a97c5_29901006 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

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b5dad6cb-2f59-47e6-9c5d-136768afc120_29901006 - Plan matterport.pdf

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