Huis te koop - Luik VBC64037

Rue de l'Hippodrome 112 4000 Luik

150 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC64037

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Hippodrome 112 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in de Rue de l'Hippodrome in Luik biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject. Met een vraagprijs van 150.000 €, is dit een veelzijdig pand dat zich uitstrekt over een bebouwbare oppervlakte van 177 m². De woning beschikt over drie slaapkamers verdeeld over verschillende verdiepingen, met extra ruimte mogelijk dankzij een zolder die kan worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. Het biedt een bewoonbare oppervlakte van 129 m², wat het ideaal maakt voor gezinnen die ruimte en aanpassingsmogelijkheden waarderen. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en twee gasconvectoren op de begane grond, wat zorgt voor een efficiënte warmteverdeling, hoewel enige modernisering nodig kan zijn. De keuken op de begane grond biedt directe toegang tot de buitenruimte, wat ideaal is voor entertainment. De badkamer op de tweede verdieping is voorzien van een bad en wastafel, en er is ook een apart toilet op de begane grond. Met dubbele beglazing en rolluiken op de begane grond biedt de woning ook extra comfort en veiligheid. Buiten biedt het pand een grote tuin van 200 m², perfect voor tuinliefhebbers of gezinnen met kinderen. Er is een terras van 20 m² aanwezig voor buitenactiviteiten tijdens zonnige dagen. Hoewel de garage aan het einde van het perceel opnieuw moet worden opgebouwd, biedt dit extra mogelijkheden voor opslag of parkeren. De locatie is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor dagelijks woon-werkverkeer en gezinsactiviteiten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 150 000 €
  • Kadastraal inkomen: 500 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

129 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

300 m²

Bebouwbare oppervlakte

177 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

455 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

58711 kWh/jaar

EPC-referentie

20230607008134

Geldigheidsdatum EPC

07/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC64037 Ref. verkoper: 2990 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,1 km 15' 4,6 km 6' 3,1 km 37' 3,1 km 37'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

895 m 2' 59'' 988 m 2' 831 m 11' 895 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

895 m 2' 59'' 988 m 2' 831 m 11' 895 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,5 km 6' 2,1 km 4' 737 m 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,8 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

751 m 9'

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

751 m 9'

TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

751 m 9'

Treinstations

Sclessin

430 m 1' 26'' 430 m 51'' 430 m 5' 430 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

9,8 km 34' 10,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,4 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Péralta

2,6 km 14' 1,4 km 19' 2,4 km 29'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,3 km 28'

Winkels

Lidl Lüttich

712 m 3' 1,1 km 2' 12'' 633 m 9' 712 m 9'

Carrefour Express Leman

1,5 km 5' 2,4 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Eat &#038; Go Guillemins

2,2 km 9' 3 km 6' 1,6 km 9' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

6,2 km 9'

Musea

Boverie

5,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,8 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

12,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,6 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 3 minuten rijden.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is slechts 9 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 27 - Darchis - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayakverhuur op 30 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het duurt 8 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Lüttich (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (18 minuten lopen of 5 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (26 minuten lopen of 6 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 6 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

5ebf26b7-de07-41d6-b6fd-6ad8871a97c5_29901006 - Certificat de performance _nerg_tique _PEB_.pdf

Download

b5dad6cb-2f59-47e6-9c5d-136768afc120_29901006 - Plan matterport.pdf

Download

E-mail Bellen