Maison à vendre - Liège VBC71606
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Description
L’agence Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Liège, composé de deux unités. Entièrement loué, il génère un revenu locatif immédiat de 1 375€/mois hors charges, parfait pour les investisseurs.
Le duplex comprend deux chambres (15 m² chacune), une salle de bain (9 m²), un salon (31 m²), une cuisine (8 m²) et un WC séparé (1 m²).
L'appartement une chambre offre : hall d’entrée (5 m²), couloir (8 m²), chambre (19 m²), salon (16 m²), cuisine avec coin repas (10 m²), salle de bain (5 m²) et jardin-terrasse privatif de 30 m².
Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble avec des caves pratiques.
Revenus locatifs : appartement à 525€/mois, duplex à 850€/mois.
Toiture en bon état
Électricité conforme
PEB : E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 66 633 kWh/an – n°20240402025401
C’est le moment idéal pour investir dans la pierre : un bien rentable, déjà loué, dans un secteur en demande.
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GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre
Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
180 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
379 kWh/m²/an
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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