Huis te koop - Luik VBC71606

Rue de Hesbaye 188 4000 Luik

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC71606

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue de Hesbaye 188 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’agence Skyimmo vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à Liège, composé de deux unités. Entièrement loué, il génère un revenu locatif immédiat de 1 375€/mois hors charges, parfait pour les investisseurs.

Le duplex comprend deux chambres (15 m² chacune), une salle de bain (9 m²), un salon (31 m²), une cuisine (8 m²) et un WC séparé (1 m²).
L'appartement une chambre offre : hall d’entrée (5 m²), couloir (8 m²), chambre (19 m²), salon (16 m²), cuisine avec coin repas (10 m²), salle de bain (5 m²) et jardin-terrasse privatif de 30 m².

Un sous-sol de 40 m² complète l'ensemble avec des caves pratiques.
Revenus locatifs : appartement à 525€/mois, duplex à 850€/mois.

Toiture en bon état
Électricité conforme
PEB : E – E. spec. 409 kWh/m².an – E. totale 66 633 kWh/an – n°20240402025401

C’est le moment idéal pour investir dans la pierre : un bien rentable, déjà loué, dans un secteur en demande.

Vous souhaitez organiser une visite ou en savoir plus ?
Contactez-nous sans tarder au :

GROUP SKYIMMO
Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC71606 Ref. verkoper: 6778961 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Bungalow Des Petits Tisserands

520 m 2' 10'' 939 m 1' 15'' 520 m 6' 520 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

521 m 2' 54'' 669 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors

521 m 2' 54'' 669 m 53'' 430 m 5' 430 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

791 m 2' 43'' 1,6 km 2' 42'' 668 m 8' 796 m 10'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 2' 15''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

51 m 37''

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

51 m 37''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,6 km 20'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1,8 km 11' 2,2 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

7,5 km 26' 7,8 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Hesbaye

94 m 18'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Winkels

Lidl Luik

760 m 2' 35'' 1,1 km 1' 47'' 553 m 9' 760 m 9'

Carrefour Express Montlégia

1,1 km 5' 2,5 km 2' 52'' 793 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,6 km 10' 2,2 km 2' 57'' 1 km 11' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 3'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,5 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,5 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hesbaye" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Neri Liège") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 8 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Les Castors", 1 minuut afstand met de auto.Le Bungalow Des Petits Tisserands is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 42 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Montlégia (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen