• 2 Chambre(s)
  • 87
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Préfecture 12 4000 Liège

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Description


Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou vous voulez simplement déménager ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette jolie maison de 2 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines , des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant aux pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, la maison offre 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. De plus, le nouveau propriétaire bénéficiera d'un grand garage avec des possibilités de stockage. À noter que la toiture nécessite des travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au Tel 042352121 ." Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

212 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Référence PEB

20250327035125

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC72623 Réf. vendeur: 1362175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 20' 4,8 km 5' 2,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,9 km 17' 2,9 km 4' 857 m 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,9 km 17' 2,9 km 4' 857 m 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2 km 17' 3 km 4' 712 m 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

902 m 1' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

279 m 3'

Gares

Sclessin

934 m 4' 1,5 km 2' 19'' 745 m 8' 934 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,3 km 19' 1,1 km 17' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 951 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Spar Angledis

2,6 km 20' 3,4 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 6'

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture.À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 23 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 17 minutes à vélo."K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Péralta" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.

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