Maison à vendre - Liège VBC72623

Rue de la Préfecture 12 4000 Liège

169 000 €

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VBC72623

  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Préfecture 12 4000 Liège
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]] Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou vous voulez simplement déménager ? ERA BLAVIER vous invite à venir découvrir cette jolie maison 2 chambres idéalement située à proximité immédiate des commodités urbaines (Tram, Gare, Bus), des commerces, et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée menant aux pièces de vie lumineuses, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, la maison offre 2 grandes chambres et une salle de bain avec WC. De plus, le nouveau propriétaire bénéficiera d'un grand garage avec des possibilités de stockage avec une fosse. À noter que la toiture nécessite des travaux. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au Tel 042352121 .

PEB F : N°20250327035125 ; 449 kwh/m².an ; 47 912 kwh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

212 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47912 kWh/an

Référence PEB

20250327035125

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

82

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC72623 Réf. vendeur: 1362175 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,8 km 20' 4,8 km 5' 2,7 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,9 km 17' 2,9 km 4' 857 m 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,9 km 17' 2,9 km 4' 857 m 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

2 km 17' 3 km 4' 712 m 18' 1,9 km 23'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

902 m 1' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

279 m 3'

Gares

Sclessin

934 m 4' 1,5 km 2' 19'' 745 m 8' 934 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,1 km 34' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,7 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

2,3 km 19' 1,1 km 17' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1,1 km 4' 1,2 km 1' 15'' 951 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Express Leman

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 9' 1,3 km 15'

Spar Angledis

2,6 km 20' 3,4 km 4' 1,4 km 20' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5 km 6'

Musées

Boverie

3,9 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,1 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32 km 29'

Châteaux

Fort De Lantin

13,2 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,8 km 6'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Péralta" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 29 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 5 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leman" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 58 - Guillemins - Standard - Université - CHU-Boncelles, TEC Liège - Verviers - 2 - 20 Août - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) avec une station située à 3 minutes à pied.

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