Maison à vendre - Liège VBC88242

Rue de Fexhe 25 4000 Liège

60 000 €

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VBC88242
  • 3 Chambre(s)
  • 90 m²
  • Terrasse
Rue de Fexhe 25 4000 Liège
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Description

PICARD IMMO vous propose, dans un environnement urbain calme du centre de Liège, cette petite maison de 90 m² (surface brute) à rénover entièrement. Elle comprend 3 chambres, une petite terrasse privative et est érigée sur un terrain de 151 m² orienté ouest.

Le bien est vendu dans son état brut : pas de chauffage, installation électrique à prévoir, cuisine et salle de bain à équiper, mais avec les raccordements en eau et électricité.

Idéal pour un projet sur mesure, que ce soit en habitation principale ou comme investissement locatif.

Disponible dès l’acte, au prix attractif de 60.000 €, ce bien représente une toile blanche parfaite pour laisser libre cours à la créativité de rénovation de son futur acquéreur .

Informations et visites : Tel 0472/137' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.picardimmo.be - Tel 0472/137.812 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

151 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC88242 Réf. vendeur: 6819084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Provinciale Les Pacolets

576 m 2' 45'' 576 m 1' 14'' 463 m 6' 463 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

225 m 1' 28'' 225 m 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

225 m 1' 28'' 225 m 35'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

406 m 2' 9'' 1 km 2' 1'' 406 m 5' 406 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 7''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

284 m 3'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

340 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,2 km 15'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,3 km 9' 1,5 km 3' 670 m 10' 1,3 km 16'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 30' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

843 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

399 m 2' 9'' 399 m 5' 399 m 5'

Supermarchés

Lidl Luik

400 m 3' 1,2 km 1' 58'' 400 m 5' 400 m 5'

Trafic Burenville

1,4 km 11' 2,1 km 2' 46'' 736 m 15' 1,3 km 16'

Intermarché Liège Burenville

1,4 km 11' 2,1 km 2' 49'' 754 m 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 16''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,7 km 8'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Luik" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Saint Sépulcre 2", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Provinciale Les Pacolets" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

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Documents

Plan de division 2025-03-04 - Acte de base.pdf

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