Maison à vendre - Liège VBC97771

Rue Martin Luther King 1 4000 Liège

189 000 €

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VBC97771

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Martin Luther King 1 4000 Liège
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette sympathique maison 3 façades proche de toutes les commodités et du centre sportif Naimette Xhovémont. Rénovée en grande partie de son intérieur, déposez y vos valises tout en y posant votre touche personnel. La maison se compose comme suit : *RDC :hall d'entrée, wc, séjour salon/salle à manger, cuisine, terrasses, jardin, garage. *ETAGE : 2 belles chambres, un dressing/bureau, salle de bains, accès au grenier possible. *SOUS-SOL : 2 caves et buanderie/chaufferie. TECHNIQUE : PEB E (20250625030342), ELEC CONFORME, chauffage gaz de ville, chaudière entretien ok, châssis PVC DV, raccord aux égouts. RC : 495€. PRIX : 189.000€ (frais réduits 3% possible). Visites au Tel 043/720.720 UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger le propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

247 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35560 kWh/an

Référence PEB

20250625030342

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

6513

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC97771 Réf. vendeur: 1389083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

58 m 14'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

723 m 6' 1,3 km 1' 47'' 516 m 7' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

141 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

507 m 7'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

507 m 7'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 15' 3,2 km 5' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

830 m 6' 596 m 7' 830 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,4 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Éducation

"Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Escale Bébé Eclat De Rire" à 1 minute en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 7 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Campine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 7 minutes à pied.

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