Maison à vendre - Liège VBC97771

Rue Martin Luther King 1 4000 Liège

189 000 €

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VBC97771

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Patrick Bollue (IPI516.745) du bureau ERA LABELIMMO a le plaisir de vous proposer cette sympathique maison 3 façades proche de toutes les commodités et du centre sportif Naimette Xhovémont. Rénovée en grande partie de son intérieur, déposez y vos valises tout en y posant votre touche personnel. La maison se compose comme suit : *RDC :hall d'entrée, wc, séjour salon/salle à manger, cuisine, terrasses, jardin, garage. *ETAGE : 2 belles chambres, un dressing/bureau, salle de bains, accès au grenier possible. *SOUS-SOL : 2 caves et buanderie/chaufferie. TECHNIQUE : PEB E (20250625030342), ELEC CONFORME, chauffage gaz de ville, chaudière entretien ok, châssis PVC DV, raccord aux égouts. RC : 495€. PRIX : 189.000€ (frais réduits 3% possible). Visites au Tel 043/720.720 UNIQUEMENT. Veuillez ne pas déranger le propriétaire ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Année de construction

1934

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

247 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35560 kWh/an

Référence PEB

20250625030342

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

6513

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC97771 Réf. vendeur: 1389083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Escale Bébé Eclat De Rire

58 m 14'' 58 m 8'' 58 m 42'' 58 m 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Xhovémont

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

723 m 6' 1,3 km 1' 47'' 516 m 7' 723 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 52''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

141 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

507 m 7'

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

507 m 7'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

2,2 km 15' 3,2 km 5' 1,3 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

8,7 km 32' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

830 m 6' 596 m 7' 830 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Hopital De La Citadelle

1,5 km 7' 2,1 km 3' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Delhaize Rocourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 1,1 km 10' 1,2 km 15'

Aldi Herstal

1,4 km 6' 1,7 km 2' 13'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 7'

Châteaux

Fort De Lantin

5,7 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 8'

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Xhovémont", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Escale Bébé Eclat De Rire" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Campine", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Rocourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 7 minutes à pied.

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