Maison à vendre - Liège VBD06785

Rue Ernest Solvay 186 4000 Liège

115 000 €

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VBD06785

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

SCLESSIN - A deux pas de la ligne du tram, maison d'habitation à rénover avec 3 chambres possibilité 4 et cour. Superficie habitable : +/-152 m² (d'après PEB). Composition : Sous-sol : 1 cave (+/-14 m²). Rez-de-chaussée : salle à manger (+/-16 m²), salon (+/-16 m²), cuisine (+/-16 m², avec emplacement machine) donnant accès à la cour et 1 w.c. extérieur (+/-1 m²), passage latéral aménagé en buanderie (+/-9 m²). 1er étage : hall de nuit (+/-2 m²), 3 chambres dont 2 en enfilade (2 de +/-16 et 11 m²), salle de bains (+/-5 m², avec baignoire, lavabo et w.c). 2ème étage : 1 grenier possibilité chambre supplémentaire (+/-16 m²) + 1 grenier mansardé (+/-17 m²). Extérieur : cour (+/-13 m²). Equipements : chauffage convecteurs au gaz, châssis en pvc avec double vitrage et en bois avec simple vitrage + volet motorisé au rez façade avant, production eau chaude par boiler électrique 100L, compteur électrique bihoraire. Divers : P.E.B. en classe G - Revenu cadastral actuel net : 570 €. Bonne situation, à proximité immédiate de toutes commodités, écoles et commerces. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 115 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Surface totale du terrain

85 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

531 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717022336

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06785 Réf. vendeur: 3051 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loustics

317 m 1' 29'' 333 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

301 m 1' 26'' 320 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

301 m 1' 26'' 320 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

205 m 56'' 205 m 21'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 29''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

137 m 1' 39''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

137 m 1' 39''

Gares

Sclessin

622 m 2' 4'' 622 m 1' 8'' 530 m 7' 622 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 30' 9,1 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

257 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Cointe

1,8 km 8' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Intermarché Liège Cointe

2 km 14' 2,2 km 4' 1,7 km 20' 2 km 25'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,1 km 6' 2 km 10' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Archéoforum

6,1 km 7'

Musées

Boverie

5,1 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,3 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Lüttich" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert - St-Gilles - Tilleur - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 15 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie"."Archéoforum" se trouve à 7 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Les Loustics", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 2 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Sclessin") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cointe".

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Documents

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