Huis te koop - Luik VBD06785

Rue Ernest Solvay 186 4000 Luik

115 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06785

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 152 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Rue Ernest Solvay 186 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen aan de Rue Ernest Solvay 186 in Luik en biedt een goede basis voor renovatie. De woning beschikt over ongeveer 152 m² woonoppervlak en bestaat uit drie slaapkamers, met de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. Het huis heeft een praktische indeling met een kelder, een woonkamer en eetkamer die elk circa 16 m² beslaan, een keuken met ruimte voor een wasmachine, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Boven bevinden zich drie slaapkamers en nog twee zolders die extra ruimte bieden, ideaal voor een extra slaapkamer of opslag. Buiten is er een kleine cour van ongeveer 13 m², bereikbaar via de keuken, en een terras van 11 m² dat zich uitstekend leent voor buitenactiviteiten. De woning wordt verwarmd met gas convectoren en beschikt over dubbele beglazing in pvc en enkele beglazing in hout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het water wordt verwarmd door een elektrische boiler van 100 liter, en het nutsbedrijf wordt geregeld via een elektrisch meterstation. Het perceel is 85 m² groot en ligt op een locatie dicht bij het openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd. Ze bevindt zich in een goede buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het gebouw heeft een EPC-score van G, met een primair energieverbruik van 531 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog verbetering mogelijk is op het gebied van energie-efficiëntie. Met een vraagprijs van 115.000 euro biedt deze woning potentieel voor kopers die willen investeren in een centraal gelegen huis in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 115 000 €
  • Kadastraal inkomen: 570 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

152 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

85 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250717022336

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06785 Ref. verkoper: 3051 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Loustics

317 m 1' 29'' 333 m 33'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

301 m 1' 26'' 320 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis

301 m 1' 26'' 320 m 33'' 301 m 4' 301 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

205 m 56'' 205 m 21'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 29''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

554 m 7'

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

552 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

137 m 1' 39''

Treinstations

Sclessin

622 m 2' 4'' 622 m 1' 8'' 530 m 7' 622 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,8 km 30' 9,1 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

257 m 27''

Autodelen

Cambio - Mésanges

1,8 km 8' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Lüttich

402 m 1' 20'' 402 m 32'' 402 m 5' 402 m 5'

Intermarché Liège Cointe

2 km 14' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 25'

Eat &#038; Go Guillemins

2,5 km 11' 5,1 km 6' 2 km 10' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

6,1 km 7'

Musea

Boverie

5,1 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

5,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,4 km 5'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Louis", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Les Loustics is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Sclessin" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 50 minuten rijden met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Lüttich (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 15 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de tramlijn : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 2 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

d71b5faa3fce4a158be9e1c594c56db8.pdf

Download

2d89b44df4224a0cbfbae67ff4bb91ef.pdf

Download

E-mail Bellen