Maison à vendre - Liège VBD09225

Rue des Fougères 15 4000 Liège

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VBD09225

  • 3 Chambre(s)
Rue des Fougères 15 4000 Liège
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Description

Charmante maison avec 3 chambres, cour et jardinet, parfaitement située à Cointe, à proximité des transports en commun + autoroute, des écoles et des commerces, mais hors de l'agitation. Composition : Sous-sol: wc, buanderie et caves; Rez-de-chaussée: hall, séjour (23 m²), cuisine équipée (10 m²), cour et jardinet; Premier étage: deux grandes chambres (17 et 11 m²); Second étage: une grande chambre mansardée (17 m²), une vaste salle de bains (11 m²) contenant baignoire, douche, lavabo et WC. D.V. et nombreux volets. C.C. au gaz. Adoucisseur d'eau. R.C. 515 €. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

78 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723014731

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09225 Réf. vendeur: AdId:285241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guillemins

1 km 6' 1,6 km 2' 45'' 591 m 10' 800 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

156 m 31'' 156 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

156 m 31'' 156 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

1,1 km 8' 2,9 km 4' 647 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

754 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

777 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

777 m 10'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

912 m 6' 1,6 km 2' 45'' 632 m 11' 874 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,9 km 44' 11 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

940 m 6' 526 m 9' 741 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

813 m 6' 1,9 km 4' 505 m 10' 790 m 10'

Eat &#038; Go Guillemins

894 m 5' 1,6 km 2' 45'' 626 m 10' 856 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1 km 8' 2,1 km 2' 53'' 734 m 11' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,8 km 6'

Musées

Boverie

3,7 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 10 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Guillemins" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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