Huis te koop - Luik VBD09225

Rue des Fougères 15 4000 Luik

Voorstel vanaf 280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD09225

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Fougères 15 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning is gelegen aan de Rue des Fougères 15 in Luik, in de wijk Cointe. De woning bevindt zich op een perceel van ongeveer 78 m² en beschikt over twee gevels, wat bijdraagt aan de lichte en open uitstraling van het huis. De ligging is ideaal voor wie comfort zoekt, met nabijheid tot openbaar vervoer, snelwegen, scholen en winkels, terwijl het toch in een rustige omgeving ligt. Het huis bestaat uit twee verdiepingen en een kelderruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime living van 23 m², een volledig uitgeruste keuken van 10 m², een toilet en een praktische wasruimte. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 17 m² en 11 m², en een grote zolderkamer met een mansardendak van 17 m². De badkamer van 11 m² is voorzien van een bad, douche, lavabo en toilet, wat het geheel compleet maakt voor een gezin. De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op gas, met een waterontharder voor extra comfort. Daarnaast zijn er talrijke zonweringen met rolluiken aanwezig en beschikt de woning over een EPC-waarde van 306 kWh/m²/jaar. De woning wordt aangeboden zonder verhuur, en is bij akte beschikbaar. Een praktische en goed onderhouden woning op een gunstige locatie in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 515 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

78 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

306 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723014731

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD09225 Ref. verkoper: AdId:285241 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Guillemins

1 km 6' 1,6 km 2' 45'' 591 m 10' 800 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

156 m 31'' 156 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur

156 m 31'' 156 m 20'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Middelbare scholen

Institut Saint-Jean Berchmans

1,1 km 8' 2,9 km 4' 647 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,9 km 4'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

286 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

754 m 9'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

777 m 10'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

777 m 10'

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

912 m 6' 1,6 km 2' 45'' 632 m 11' 874 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9,9 km 44' 11 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

940 m 6' 526 m 9' 741 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1 km 13'

Winkels

Carrefour Express Leman

813 m 6' 1,9 km 4' 505 m 10' 790 m 10'

Eat &#038; Go Guillemins

894 m 5' 1,6 km 2' 45'' 626 m 10' 856 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1 km 8' 2,1 km 2' 53'' 734 m 11' 996 m 12'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 6'

Musea

Boverie

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,9 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

33 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

11,5 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,8 km 10'

Toerisme

Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Binnen 5 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Archéoforum".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Leman (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Eat & Go Guillemins (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 13 minuten loopafstand vinden.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 5 minuten rijden.Het kost je slechts 4 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 6 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 9 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Guillemins" vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Jean Berchmans" is 13 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maur", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 49 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 26 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen