Maison à vendre - Liège VBD23894

Rue Haute-Voie 45 4000 Liège

299 000 €

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VBD23894

  • 140 m²
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Description

RA Blavier vous propose cette maison située dans le quartier prisé et résidentiel de Cointe, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Le bien se compose d’espaces de vie lumineux orientés vers le jardin, deux chambres, deux salles de bains, un garage ainsi qu’un jardin verdoyant.

Le bien offre également de belles perspectives d’évolution : plusieurs possibilités d’agrandissement peuvent être envisagées, notamment pour créer des chambres supplémentaires.

Vous recherchez une maison à rénover partiellement et à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à Liège ? Contactez-nous au Tel 04/235.21.21 pour en savoir plus ou planifier une visite.

PEB C : N° 20220127017827, E spec : 243 ; E Total : 43 407.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43407 kWh/an

Référence PEB

20220127017827

Date de validité PEB

27/01/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23894 Réf. vendeur: 1408108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

488 m 4' 1,1 km 2' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

502 m 4' 580 m 1' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

502 m 4' 580 m 1' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

689 m 7' 1 km 2' 10'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Sclessin

1,1 km 6' 1,8 km 4' 926 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 36' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

867 m 2' 56'' 715 m 10' 867 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,2 km 7' 1,8 km 4' 956 m 15' 1,2 km 15'

Eat &#038; Go Guillemins

1,9 km 18' 2,6 km 5' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Boverie

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (7 minutes de route).Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Une gare SNCB ("Sclessin") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mésanges" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à pied.

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