• 140
Rue Haute-Voie 45 4000 Liège

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Description

ERA Blavier vous propose cette maison située dans le quartier prisé et résidentiel de Cointe, à proximité immédiate des commodités, écoles, transports en commun et axes autoroutiers.

Le bien se compose d’espaces de vie lumineux orientés vers le jardin, deux chambres, deux salles de bains, un garage ainsi qu’un jardin verdoyant.

Le bien offre également de belles perspectives d’évolution : plusieurs possibilités d’agrandissement peuvent être envisagées, notamment pour créer des chambres supplémentaires.

Vous recherchez une maison à rénover partiellement et à façonner selon vos envies dans un cadre de vie recherché à Liège ? Contactez-nous au Tel 04/235.21.21 pour en savoir plus ou planifier une visite.

PEB C : N° 20220127017827, E spec : 243 ; E Total : 43 407.

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.

Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

140 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

243 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43407 kWh/an

Référence PEB

20220127017827

Date de validité PEB

27/01/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD23894 Réf. vendeur: 1408108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

488 m 4' 1,1 km 2' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

502 m 4' 580 m 1' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

502 m 4' 580 m 1' 8'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

689 m 7' 1 km 2' 10'' 689 m 8' 689 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

299 m 4'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Sclessin

1,1 km 6' 1,8 km 4' 926 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Liège Airport

9 km 36' 10,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

867 m 2' 56'' 715 m 10' 867 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 24'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 4' 1,1 km 2' 13'' 865 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Lüttich

1,2 km 7' 1,8 km 4' 956 m 15' 1,2 km 15'

Eat &#038; Go Guillemins

1,9 km 18' 2,6 km 5' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,9 km 8'

Musées

Boverie

4,8 km 7'

Activités

Maison De La Science

5 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,5 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,3 km 9'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 6 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec une station située à 14 minutes à pied.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.

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