• 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Félix Chaumont 11 4000 Liège

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Description

ous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?

ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment.

Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé.

La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins.

Intéressé ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96826 kWh/an

Référence PEB

20250917042587

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD28994 Réf. vendeur: 1413392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

264 m 1' 39'' 264 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

46 m 24'' 811 m 1' 33'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

58 m 26'' 798 m 1' 31'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

363 m 2' 9'' 363 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

244 m 2' 55''

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

762 m 3' 551 m 9' 762 m 9'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

904 m 4' 1,2 km 2' 6'' 603 m 10' 798 m 10'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,6 km 2' 45'' 846 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 878 m 8' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 25''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" et se trouve à 3 minutes en marchant.

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