• 1 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Félix Chaumont 11 4000 Liège

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Description

ous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?

ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment.

Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé.

La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins.

Intéressé ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96826 kWh/an

Référence PEB

20250917042587

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD28994 Réf. vendeur: 1413392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

264 m 1' 39'' 264 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

79 m 30'' 778 m 1' 28'' 79 m 56'' 79 m 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

57 m 26'' 799 m 1' 31'' 57 m 41'' 57 m 41''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

363 m 2' 9'' 363 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

492 m 6'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

643 m 8'

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

1 km 4' 683 m 8' 683 m 8'

Supermarchés

Delhaize Marengo

905 m 4' 1,2 km 2' 6'' 0 m 0'' 797 m 10'

Aldi Bressoux

1,4 km 9' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 0 m 0'' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 25''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" à 3 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "M. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 5 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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