Maison à vendre - Liège VBD28994

Rue Félix Chaumont 11 4000 Liège

149 000 €

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VBD28994

  • 1 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies ?

ERA Blavier vous propose cette maison offrant un beau potentiel, composée d’une chambre ainsi que d’un studio indépendant à l’avant du bâtiment.

Ce bien constitue une belle opportunité : après rénovation, il pourra répondre aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement avec le studio séparé.

La maison dispose déjà de châssis en double vitrage et d’une installation électrique conforme.

Une maison à fort potentiel, à transformer selon vos goûts et vos besoins.

Intéressé ? Contactez ERA Blavier au Tel 04/232.21.21 pour organiser une visite !

PEB G 20250917042587- Espec 925 - Etotal 96.826

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

77 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

925 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

96826 kWh/an

Référence PEB

20250917042587

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD28994 Réf. vendeur: 1413392 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

264 m 1' 39'' 264 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

46 m 24'' 811 m 1' 33'' 46 m 33'' 46 m 33''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle

58 m 26'' 798 m 1' 31'' 58 m 41'' 58 m 41''

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

363 m 2' 9'' 363 m 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

87 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

244 m 2' 55''

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 43' 12,6 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,3 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

762 m 3' 551 m 9' 762 m 9'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

904 m 4' 1,2 km 2' 6'' 603 m 10' 798 m 10'

Aldi Liège

1,4 km 8' 1,6 km 2' 45'' 846 m 16' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

1 km 4' 1,6 km 2' 5'' 878 m 8' 986 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,6 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

1,9 km 2' 25''

Activités

Maison De La Science

3,2 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

10,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,9 km 3'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 2 minutes.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute en voiture."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Bonne Nouvelle", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 24 - Quai Roosevelt - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

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