Maison à vendre - Liège VBD32724

Rue du Perron 42 4000 Liège

139 000 €

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VBD32724

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 120 m² Jardin
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Description

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de RENOVATION COMPLET. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923006188

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32724 Réf. vendeur: 23403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

295 m 59'' 295 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

239 m 47'' 239 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

239 m 47'' 239 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

426 m 3' 734 m 1' 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

870 m 10'

Gares

Sclessin

945 m 3' 945 m 1' 53'' 742 m 11' 945 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

976 m 3' 817 m 11' 939 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1 km 3' 1 km 2' 1'' 786 m 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 9' 1,1 km 2' 13'' 956 m 13' 1,1 km 14'

Eat &#038; Go Guillemins

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Boverie

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 7 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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