Maison à vendre - Liège VBD32724

Rue du Perron 42 4000 Liège

139 000 €

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VBD32724

  • 4 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 120 m² Jardin
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Description

Liège: faire offre àpd 139000€ Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de RENOVATION COMPLET. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins. La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve Dimensions données à titre informatif et non contractuelles Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Surface du bureau

13 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

195 m²

Surface constructible

69 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

592 kWh/m²/an

Référence PEB

20250923006188

Date de validité PEB

23/09/2035

Emission de CO2

147

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD32724 Réf. vendeur: 23403 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

295 m 59'' 295 m 30'' 295 m 4' 295 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

239 m 47'' 239 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

239 m 47'' 239 m 32'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

426 m 3' 734 m 1' 40'' 426 m 5' 426 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

36 m 26''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

870 m 10'

Gares

Sclessin

945 m 3' 945 m 1' 53'' 742 m 11' 945 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 33' 9,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

976 m 3' 817 m 11' 939 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 22'

Supermarchés

Lidl Lüttich

1 km 3' 1 km 2' 1'' 786 m 12' 1 km 12'

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 9' 1,1 km 2' 13'' 956 m 13' 1,1 km 14'

Eat &#038; Go Guillemins

1,7 km 10' 2,4 km 4' 1,3 km 15' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Boverie

4,5 km 7'

Activités

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,7 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

12,3 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,5 km 7'

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Sclessin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "D. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Lüttich" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 48 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 7 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.Le musée "Boverie" est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay avec une station située à 16 minutes à pied.

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