Maison à vendre - Liège VBD39034

Rue de Bourgogne 25 4000 Liège

299 000 €

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VBD39034

  • 2 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison proche de toutes commodités, en parfait état d’entretien et idéalement située à Cointe.
Ce bien est composé comme suit :
-Rez-de-chaussée (74m²) : bureau, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec WC et véranda,
-1 er étage (60m² mansardé) : 2 chambres dont une équipée d’un WC et d’un lavabo. La configuration de l’étage permet facilement d’ajouter une chambre et une salle de bain,
-Sous-sol (30m²): 3 caves + vide ventilé.
-Extérieur : jardin d’une superficie de 80m² orienté à l’ouest.
Techniques : chaudière gaz à condensation, double vitrage PVC.

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

28 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

205 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47085 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39034 Réf. vendeur: 7197735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rasson, Bénédicte

275 m 1' 16'' 275 m 31'' 275 m 3' 275 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

500 m 2' 21'' 500 m 54'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

500 m 2' 21'' 500 m 54'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

519 m 2' 1'' 519 m 55'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 2' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,9 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

141 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

1 km 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 16'

Gares

Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins

1,2 km 12' 1,9 km 3' 758 m 14' 1,1 km 15'

Aéroports

Liège Airport

9,5 km 40' 10 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

750 m 5' 636 m 8' 636 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

602 m 3' 602 m 1' 9'' 551 m 5' 602 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

1,2 km 12' 1,9 km 3' 750 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,2 km 15' 2,4 km 3' 807 m 13' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Boverie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,3 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,1 km 8'

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 8 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

La crèche la plus proche est "Rasson, Bénédicte" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" à 6 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 12 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Mésanges", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Opel - Ets Bounameaux Sa") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 6 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins".

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