Maison à vendre - Liège VBD39577

Rue des Célestines 19 4000 Liège

650 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD39577

  • 4 Chambre(s)
  • 261 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue des Célestines 19 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Liège: faire offre àpd 650000€ Située en plein cœur du Carré à Liège, cette superbe maison meublée allie charme, confort et rentabilité dans un quartier urbain prisé. Au sein d’une zone animée, réputée pour sa vie nocturne, ses bars et ses restaurants, elle séduit aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée, la maison peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un mobilier haut de gamme au design soigné. L’état général est irréprochable : toiture neuve, électricité conforme et finitions de qualité, garantissant un bien sans travaux. Une grande salle de jeux équipée (billard, baby-foot, etc.) et une terrasse extérieure complètent l’ensemble, idéal pour des moments de détente. Actuellement exploitée en hébergement touristique avec un rendement pouvant atteindre 1 000 € par nuit, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur à la demande locative très forte. L’autorisation de changement d’affectation en hébergement touristique est favorable, sous réserve de quelques modifications, permettant une exploitation rapide ou une adaptation selon votre projet. Un bien clé en main, élégant et rentable, au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 780 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

261 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20250604033305

Date de validité PEB

04/06/2035

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD39577 Réf. vendeur: 23414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

229 m 1' 22'' 855 m 1' 14'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

138 m 43'' 15 m 1'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

138 m 43'' 15 m 1'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

320 m 2' 4'' 717 m 1' 8'' 274 m 3' 274 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 55''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

192 m 2' 18''

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

762 m 5' 1,7 km 3' 528 m 9' 709 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 7,4 km 43'

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

360 m 2' 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Supermarchés

Shop & Go Pont Davroy

163 m 58'' 1,1 km 1' 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Liege Cathédrale

312 m 1' 59'' 1,3 km 1' 55'' 312 m 4' 312 m 4'

Okay Compact Act Liege

399 m 2' 17'' 870 m 1' 13'' 399 m 5' 399 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,7 km 2' 25''

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Pont Davroy" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Act Liege" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 23 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Une gare SNCB ("Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler