Huis te koop - Luik VBD39577

Rue des Célestines 19 4000 Luik

650 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD39577

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 261 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Rue des Célestines 19 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Liège: faire offre àpd 650000€ Située en plein cœur du Carré à Liège, cette superbe maison meublée allie charme, confort et rentabilité dans un quartier urbain prisé. Au sein d’une zone animée, réputée pour sa vie nocturne, ses bars et ses restaurants, elle séduit aussi bien les investisseurs que les amateurs de biens de caractère. Entièrement rénovée, la maison peut accueillir jusqu’à 10 personnes. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains modernes et un mobilier haut de gamme au design soigné. L’état général est irréprochable : toiture neuve, électricité conforme et finitions de qualité, garantissant un bien sans travaux. Une grande salle de jeux équipée (billard, baby-foot, etc.) et une terrasse extérieure complètent l’ensemble, idéal pour des moments de détente. Actuellement exploitée en hébergement touristique avec un rendement pouvant atteindre 1 000 € par nuit, cette propriété offre une opportunité rare dans un secteur à la demande locative très forte. L’autorisation de changement d’affectation en hébergement touristique est favorable, sous réserve de quelques modifications, permettant une exploitation rapide ou une adaptation selon votre projet. Un bien clé en main, élégant et rentable, au cœur de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 780 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

261 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250604033305

Geldigheidsdatum EPC

04/06/2035

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD39577 Ref. verkoper: 23414 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

229 m 1' 22'' 855 m 1' 14'' 229 m 2' 44'' 229 m 2' 44''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

138 m 43'' 15 m 1'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

138 m 43'' 15 m 1'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

320 m 2' 4'' 717 m 1' 8'' 274 m 3' 274 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 2' 55''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

192 m 2' 18''

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

762 m 5' 1,7 km 3' 528 m 9' 709 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 35' 10,9 km 9' 7,4 km 43'

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

1,5 km 2' 4''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

360 m 2' 46'' 360 m 4' 360 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

1,9 km 23'

Winkels

Shop & Go Pont Davroy

163 m 58'' 1,1 km 1' 40'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Carrefour Express Liege Cathédrale

312 m 1' 59'' 1,3 km 1' 55'' 312 m 4' 312 m 4'

Okay Compact Act Liege

399 m 2' 17'' 870 m 1' 13'' 399 m 5' 399 m 5'

Pretparken

Archéoforum

1,1 km 1' 23''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,7 km 2' 25''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,3 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

8,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.In 2 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 2 minuten.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Pont Davroy (2 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Act Liege (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".Liège Airport is 9 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 43 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 3 minuten om de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Saint-Christophe" station.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Pont d'Avroy - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Maastricht is slechts 25 minuten met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen