Maison à vendre - Liège VBD44261

Place Hocheporte 16 4000 Liège

298 000 €

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VBD44261

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une agréable maison entièrement rénovée et située à 5 minutes à pied du centre de Liège. Le bien est autant intéressant pour une famille nombreuse que pour un investissement et y louer des Kots pour étudiants. Composition : Rez: Grand séjour, cuisine entièrement équipée, wc. 1 er: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). A l'entresol se trouve une buanderie avec la chaudière de l'immeuble. 2 ème: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). 3 ème: Deux chambres. Le bien a été entièrement rénové, chauffage central au gaz de ville, électricité bi-horaire, châssis pvc double vitrage, toiture et corniches, nouvelle cuisine entièrement équipée, revêtement de sol dans toutes les pièces en carrelage ou parquet flottant. La situation est très agréable dans le centre ville sans la nuisance de la circulation. Il y'a les bus à proximité, la nouvelle gare des trains Liège St-Lambert, divers commerces de proximité. A visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

2025103019533

Date de validité PEB

03/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44261 Réf. vendeur: 115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

88 m 17'' 391 m 50'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

221 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

198 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

656 m 6' 681 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

323 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

351 m 2' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

582 m 4' 529 m 1' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

641 m 5' 688 m 1' 5'' 519 m 8' 635 m 8'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

810 m 7' 839 m 1' 32'' 653 m 10' 772 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

689 m 1' 4''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Hocheporte" à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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