Maison à vendre - Liège VBD44261

Place Hocheporte 16 4000 Liège

315 000 €

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VBD44261

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une agréable maison entièrement rénovée et située à 5 minutes à pied du centre de Liège. Le bien est autant intéressant pour une famille nombreuse que pour un investissement et y louer des Kots pour étudiants. Composition : Rez: Grand séjour, cuisine entièrement équipée, wc. 1 er: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). A l'entresol se trouve une buanderie avec la chaudière de l'immeuble. 2 ème: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). 3 ème: Deux chambres. Le bien a été entièrement rénové, chauffage central au gaz de ville, électricité bi-horaire, châssis pvc double vitrage, toiture et corniches, nouvelle cuisine entièrement équipée, revêtement de sol dans toutes les pièces en carrelage ou parquet flottant. La situation est très agréable dans le centre ville sans la nuisance de la circulation. Il y'a les bus à proximité, la nouvelle gare des trains Liège St-Lambert, divers commerces de proximité. A visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

2025103019533

Date de validité PEB

03/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44261 Réf. vendeur: 115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

88 m 17'' 391 m 50'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

221 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

198 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 7'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

656 m 6' 681 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

323 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Lambert

351 m 2' 28'' 332 m 4' 332 m 4'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

582 m 4' 529 m 1' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

641 m 5' 688 m 1' 5'' 519 m 8' 635 m 8'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

810 m 7' 839 m 1' 32'' 653 m 10' 772 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

689 m 1' 4''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Lambert", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Hocheporte" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 1 minute en voiture.

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