Maison à vendre - Liège VBD44261

Place Hocheporte 16 4000 Liège

315 000 €

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VBD44261

  • 4 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 20 m² Terrasse
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Description

Le bureau immobilier TORO-Immo a le plaisir de vous présenter une agréable maison entièrement rénovée et située à 5 minutes à pied du centre de Liège. Le bien est autant intéressant pour une famille nombreuse que pour un investissement et y louer des Kots pour étudiants. Composition : Rez: Grand séjour, cuisine entièrement équipée, wc. 1 er: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). A l'entresol se trouve une buanderie avec la chaudière de l'immeuble. 2 ème: Une grande chambre, salle de douche (douche, wc, évier). 3 ème: Deux chambres. Le bien a été entièrement rénové, chauffage central au gaz de ville, électricité bi-horaire, châssis pvc double vitrage, toiture et corniches, nouvelle cuisine entièrement équipée, revêtement de sol dans toutes les pièces en carrelage ou parquet flottant. La situation est très agréable dans le centre ville sans la nuisance de la circulation. Il y'a les bus à proximité, la nouvelle gare des trains Liège St-Lambert, divers commerces de proximité. A visiter sans attendre ! Pour plus de renseignements, contactez Mr Benselin au Tel 0477/637.234 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

2025103019533

Date de validité PEB

03/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD44261 Réf. vendeur: 115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hocheporte

88 m 17'' 391 m 50'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

110 m 22'' 369 m 47'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

200 m 40'' 200 m 23'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 3'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

De Lijn - 79 - Tongeren - Liège

221 m 2' 44''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

198 m 2' 22''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

527 m 7'

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

656 m 6' 681 m 1' 4'' 626 m 8' 626 m 8'

Aéroports

Liège Airport

8,8 km 31' 10 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

323 m 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

733 m 7' 703 m 9' 703 m 9'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

582 m 4' 529 m 1' 575 m 7' 575 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

641 m 5' 688 m 1' 5'' 519 m 8' 635 m 8'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

810 m 7' 839 m 1' 32'' 653 m 10' 772 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

689 m 1' 4''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

1,8 km 3'

Activités

Maison De La Science

1,7 km 2' 44''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,7 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 79 - Tongeren - Liège avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Hocheporte", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Palais" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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