Maison à vendre - Liège VBD46491

Rue Haute 23 4000 Liège

350 000 €

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VBD46491

  • 3 Chambre(s)
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Description

Maison d'habitation semi-mitoyenne 3 chambres avec garage pour deux voitures, terrasses et caves sise à Liège, rue Haute 23 (Quartier résidentiel, à 5 minutes du centre ville). Visites sur rendez-vous à prendre au Tel 04/377.11.31 . RC non indexé : 1.214 euros - Superficie au sol : 99 m² - Superficie habitable selon PEB : 206 m². Composition : Sous-sol : Caves (+- 70 m²). Rez-de-Chaussée: Hall d'entrée, garage 2 voitures avec porte automatique, WC, bureau et terrasse (60m²). 1er étage: Palier, séjour - cuisine équipée complète ( four, plaques vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo), terrasse avec accès escalier menant à la terrasse du rez-de-chaussée, WC et buanderie. (57m²). 2ème étage : Palier, 3 chambres à coucher, salle de douche avec double vasque et WC. (57m²). 3ème étage : Dressing aménagé (27m²). Châssis double vitrage PVC et bois. Chauffage central mazout (possibilité de raccordement au gaz) et poêle à pellets, adoucisseur d'eau. Terrasse exposée sud avec banne solaire. Toiture isolée. Vidéosurveillance. Installation électrique CONFORME. PEB D: Consommation d'énergie primaire 302 kwh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

99 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930002132

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46491 Réf. vendeur: AdId:289456 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nanie Poppins: Ans

1 km 3' 1 km 1' 34'' 0 m 0'' 912 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

501 m 2' 22'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"

501 m 2' 22'' 501 m 40'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

779 m 2' 35'' 841 m 1' 12'' 0 m 0'' 779 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 17''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

334 m 4'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

289 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,9 km 24'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

2,1 km 12' 2,2 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aéroports

Liège Airport

7,5 km 25' 7,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Hesbaye

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Supermarchés

Carrefour Express Montlégia

1,2 km 4' 2,5 km 2' 54'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Lidl Luik

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Liège Burenville

1,9 km 11' 2,2 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,3 km 3'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

3,5 km 5'

Activités

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,7 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,2 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,5 km 9'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 5 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hesbaye", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale "naniot - Erables"", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Don Bosco" et se trouve à 9 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Nanie Poppins: Ans" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges, TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Montlégia" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Luik" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Burenville" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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