Maison à vendre - Liège VBD47120

Rue Lambert le Bègue 7 4000 Liège

Faire offre à partir de 250 000 €

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VBD47120

  • 5 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

TREVI LIEGE vous propose cette Maison à rénover située dans un quartier central de Liège, à deux pas de l’hypercentre, du tram et de tous les services. Ce bien, composé de quatre niveaux d’environ 50 m² chacun, offre un véritable potentiel de transformation. Un permis a déjà été accordé pour la création de deux logements distincts : un appartement au rez-de-chaussée et un triplex lumineux sur les étages, idéal pour une colocation ou un usage mixte. La maison dispose également d’une petite cour à l’arrière, un atout rare en centre-ville. À rénover dans sa totalité, elle s’adresse aussi bien à un bricoleur inspiré qu’à un porteur de projet souhaitant valoriser un emplacement de premier choix. Transports, commerces, écoles et services se trouvent à proximité immédiate. Une belle opportunité !!!!! Faire offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acception du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez notre agence au Tel 04/336.35.82 . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

60 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

378 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

77368 kWh/an

Date de validité PEB

01/11/2027

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD47120 Réf. vendeur: 7202222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Saint-Jean

491 m 2' 24'' 512 m 54'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

333 m 1' 28'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

333 m 1' 28'' 333 m 40'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

204 m 40'' 472 m 1' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 45''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

428 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

200 m 2' 24''

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

359 m 2' 18'' 1,3 km 2' 41'' 359 m 4' 359 m 4'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,8 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,5 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

323 m 1' 31'' 323 m 4' 323 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

350 m 1' 25'' 350 m 42'' 350 m 4' 350 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

533 m 2' 31'' 1,1 km 1' 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

809 m 4' 1,1 km 1' 34'' 0 m 0'' 734 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,2 km 1' 44''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,4 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,6 km 2' 12''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,4 km 7'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Saint-Jean" et se trouve à 3 minutes en marchant."Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Saint-Christophe" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 3 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 3 minutes en voiture.

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