Maison à vendre - Liège VBD50345

Rue des Wallons 110 4000 Liège

295 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD50345

  • 5 Chambre(s)
  • 231 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Wallons 110 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

LAVEU - SPACIEUSE MAISON UNIFAMILIALE actuellement aménagée en 5 LOGEMENTS, terrasse et jardin. Cette maison offre des volumes généreux et est idéale pour une famille avec enfants. Sup. tot. : +/-284 m². Composition : S-sol (+/-53 m²) : couloir (+/-6 m²), 3 caves (+/-21, 14 et 13 m²). Rez (+/-77 m²) : hall d'entrée (+/-13 m²), actuellement appart.1 ch. avec salon (+/-15,5 m² + mezzanine), sàm/cuis.(+/-13 m²), arrière cuis. (+/-6 m², avec emplac. machines) donnant accès à la terrasse et au jardin, hall de nuit, 1 ch. (+/-13 m²) et sdb (+/-9 m²). Entresol (+/-15 m²) : actuellement 1 chambre garnie (+/-13 m²) avec coin douche, w.c. débarras. 1er ét. (+/-42 m²) et 2ème ét. (+/-42 m²) : actuellement 2 appart. 1 ch. (+/-13 m²), séjour (+/-21 m²), coin cuisine et sdb privative (+/-3 m²). 3ème ét. (+/-36 m²) : actuellement 1 appart. mansardé 1 ch. (+/-12 m²) ,séjour (+/-27 m²), coin cuisine et sdd privative (+/-2 m²). Extérieur : terrasse (+/-25 m²) et jardin (+/-72 m²). Equipements : chauf. cent. gaz collectif, 2 compt. de gaz, 6 compt. élec., 1 compt. d'eau, prod. eau chaude indiv. par boiler élec., châssis bois + pvc avec dble vit. (rez), en bois avec simple vit. (entresol, 1er, 2ème ét.), en bois avec dble vit. (3ème ét.), volet manuel (rez avt), volets élec. (1er et 2ème ét.), parlophones. Divers : P.E.B. classe G (2), classe E (1) et classe C (2) - RC actuel net : 746 €. TB situation, prox. Guillemins, écoles, axes autoroutiers et commerces. Faire offre àpd 295.000 €. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 746 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

231 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

72 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

284 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1053 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625033877

Date de validité PEB

25/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD50345 Réf. vendeur: 3139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Princesse Astrid

42 m 7'' 42 m 6'' 42 m 30'' 42 m 30''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

62 m 11'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

62 m 11'' 62 m 9'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

162 m 29'' 162 m 23'' 162 m 1' 57'' 162 m 1' 57''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

912 m 1' 46''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

99 m 1' 11''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

99 m 1' 11''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,3 km 15'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,4 km 8' 1,6 km 3' 962 m 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 37' 10,3 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

697 m 2' 14'' 345 m 5' 345 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

409 m 1' 18'' 467 m 56'' 409 m 5' 409 m 5'

Intermarché Liège Cointe

1 km 6' 1,1 km 1' 38'' 623 m 10' 995 m 12'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 6' 1,4 km 2' 22'' 864 m 11' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco", à 1 minute en voiture."Princesse Astrid" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 2 minutes à pied.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

La ligne de tram la plus proche est TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Cointe" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 15 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".

Tout voir Réduire

Documents

e75f1792dd894e479e6c02be2ea1f9a8.pdf

Télécharger

953cbbc4ba1e4eb6a02a3061f6342145.pdf

Télécharger

89f4956ac98e4902982d45a55b82bdaf.pdf

Télécharger

716471c3230e4aa287550e6274029fe8.pdf

Télécharger

70e6a27a77ef44cd900f73c68124a01d.pdf

Télécharger

E-mail Appeler