Maison à vendre - Liège VBD56371

Rue Gustave Thiriart 64 4000 Liège

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 160
  • 15 m² Terrasse
  • 80 m² Jardin
Rue Gustave Thiriart 64 4000 Liège

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Description

Dans le haut du Laveu, à 2 pas du bd Kleyer, cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 190 m² env. avec une vue dégagée sur l'arrière et une belle lumière. Chauffage central, double vitrage, planchers. 4 chambres dont un studio prêt à être loué. 2 SDB. Cuisine équipée, salles de bains récentes. Terrasse et jardin. PEB N° 20130805010574 - Indice D - Consommation spéc 330 Kwh/m²/an - Consommation totale 72.523 Kwh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 895 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

80 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

150 m²

Surface constructible

70 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

330 kWh/m²/an

Référence PEB

20130805010574

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56371 Réf. vendeur: 10145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Guimauve Et Barbapapa

371 m 4' 1,2 km 2' 53'' 371 m 5' 371 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

594 m 5' 899 m 1' 31'' 587 m 7' 587 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Don Bosco

435 m 2' 4'' 435 m 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

697 m 5' 879 m 1' 26'' 697 m 8' 697 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 34''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée

237 m 2' 51''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

979 m 12'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,8 km 22'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,7 km 12' 2 km 4' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 36' 10,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

1 km 6' 391 m 5' 391 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

1,1 km 7' 1,2 km 1' 56'' 588 m 10' 1,1 km 13'

Carrefour Market Liège Laveu

754 m 5' 840 m 1' 44'' 658 m 6' 754 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,6 km 10' 1,8 km 3' 1 km 13' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,9 km 6'

Musées

Boverie

2,8 km 5'

Activités

Maison De La Science

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,1 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Liège Cointe" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Archéoforum".5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory - Ougrée avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Neri Liège") se trouve à 5 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Comhaire".Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.

Éducation

"Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "La Cité-École Vivante" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Guimauve Et Barbapapa" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Don Bosco" à 1 minute en voiture.

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