Maison à vendre - Liège VBD59538

Rue Haute 23 4000 Liège

315 000 €

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VBD59538

  • 4 Chambre(s)
  • 206 m²
  • 1 Garage
  • 17 m² Terrasse
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Description

IMMOCUBE vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement situé à Liège. Cette maison bel-étage se compose comme suit, au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un bureau, un WC. Au premier étage : Un hall, un wc, une buanderie, un salon, une magnifique salle à manger (17 m²), une cuisine. Au deuxième étage : un hall de nuit desservant sur 3 chambres (15 m²,15 m² et 8 m²). Au troisième étage : un dressing (10 m²) et une quatrième chambre (13 m²) Elle dispose également d'un garage (36 m²) à rue. Une cour et une terrasse avec son barbecue en brique à l'arrière de la maison. Aspects techniques : Châssis double vitrage PVC, Chaudière au mazout avec eau chaude sur chaudière, poêle à pellet et électricité conforme. Revenu cadastral : 1214 €. Faire offre à partir de 315.000€ PEB : D,(Espec : 302 kWh/m².an - Etotale : 62.424 kWh/an). N°20250930002132. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 1 214 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A partir du : 01/03/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

206 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

99 m²

Surface constructible

86 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

302 kWh/m²/an

Référence PEB

20250930002132

Date de validité PEB

30/09/2035

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59538 Réf. vendeur: 3241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

864 m 2' 52'' 864 m 1' 16'' 846 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles primaires

Ecole Sainte-Thérèse

385 m 1' 17'' 385 m 28'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,1 km 7' 2,2 km 2' 52'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,2 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

1 m 1''

Gares

Flemalle-Grande

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,7 km 34' 3,1 km 38'

Aéroports

Liège Airport

2,6 km 10' 2,8 km 4' 2 km 29'

Bornes de recharge

Rue De L'Expansion

4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6,7 km 25' 5,8 km 44' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2 km 7' 2 km 2' 58'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

3,7 km 14' 4,4 km 5' 2,8 km 38' 3,7 km 44'

Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse

3,6 km 13' 4,3 km 5' 2,8 km 37' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,6 km 12'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

6,7 km 8'

Activités

Maison Des Terrils

5,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

14,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,4 km 12'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture), "Delhaize Jemeppe-Sur-Meuse" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

"G. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Paul Brusson", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Sainte-Thérèse", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Liège Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 29 minutes.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Expansion") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Flemalle-Grande") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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Documents

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