Maison à vendre - Liège VBD70181 Option
Faire offre à partir de 219 000 €
- 4 Chambre(s)
- 173 m²
- 1 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
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Description
🏡 Vaste maison familiale dans un environnement calme et verdoyant à Liège
Située dans une rue calme et recherchée de Liège, à proximité immédiate d’espaces verts, cette belle maison impeccablement entretenue séduira les amateurs de confort, d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.
Développée sur deux étages, elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille sur 173 m² habitables ( selon Peb) :
✨ Composition :
Double séjour lumineux, parfait pour recevoir
Une cuisine fonctionnelle
4 chambres confortables réparties sur deux niveaux
2 salles de douche
Agréable terrasse à l’avant, alliant facilité d’entretien et confort, idéale pour savourer les beaux jours
Deux caves dont une servant de buanderie
Place de parking ( ou terrasse) à l’avant de la maison
La maison est en excellent état général, entretenue avec soin et prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs.
📍 Atouts majeurs :
Quartier calme et recherché
Proximité des espaces verts
Volumes généreux
Bien recherché sur le marché liégeois
⚙️ Caractéristiques techniques
Chauffage central au gaz de ville
Châssis double vitrage pvc
Electricité non conforme
PEB: E 341
✔ Libération: 3 mois après les actes ( indemnité de 650€/mois)
💰Faire offre à partir de 219.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
32 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
31 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
104 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59108 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2036
Emission de CO2
62
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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