Maison à vendre - Liège VBD71887

RUE HUBERT GOFFIN 360 4000 Liège

265 000 €

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VBD71887

  • 2 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Garage
RUE HUBERT GOFFIN 360 4000 Liège
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Description

Située dans un quartier sur les hauteurs de Liège, cette charmante maison 2 chambres avec grand jardin bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transport en commun. A seulement quelques minutes des axes autoroutiers, elle offre un accès rapide vers toutes les directions. Elle se compose comme suit : - Rez-de-jardin : une chambre (17 m²), une buanderie (6 m²) et une cave (17 m²) - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage (20 m²), une chambre (13 m²) ainsi qu’une salle de douche avec toilettes (3 m²) • 1er étage : un lumineux séjour (23 m²), une cuisine équipée spacieuse (18 m²), une salle de douche avec toilettes (4 m²) et un palier (7 m²) - Extérieur : une terrasse et un beau jardin idéal pour les moments de détente Equipements techniques : - Châssis PVC double vitrage - Chauffage central au mazout - Electricité conforme - toituré récente et isolée Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel et directement habitable. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20251021019206

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71887 Réf. vendeur: 86648470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

556 m 1' 51'' 624 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

998 m 3' 998 m 1' 18'' 625 m 11' 911 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

998 m 3' 998 m 1' 18'' 625 m 11' 911 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 824 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

46 m 3''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

116 m 1' 23''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

116 m 1' 23''

Gares

Ans

2 km 9' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 2 km 25'

Aéroports

Liège Airport

5,4 km 18' 6,2 km 5' 4,4 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,5 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,2 km 5' 750 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

623 m 2' 4'' 623 m 49'' 584 m 7' 623 m 7'

Lidl Saint-Nicolas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 565 m 11' 944 m 11'

Hypermarché Carrefour Ans

641 m 2' 8'' 641 m 51'' 642 m 8' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

5,9 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,9 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 10'

Éducation

Vivre près de la Rue Hubert Goffin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Paul Brusson" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.À 7 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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