Maison à vendre - Liège VBD72533

Rue des Vignes 40 4000 Liège

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VBD72533

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A saisir Maison 2 façades 4 chambres avec jardin – Rue des Vignes 40, 4000 Liège Prix demandé : 164.000 € Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes autoroutiers). Elle se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un accès à un living lumineux donnant sur une petite cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et une sdb avec douche • Entresol : un bureau, parfait pour un espace de travail ou de rangement ainsi que la deuxième sdb avec baignoire • Étage : 4 grandes chambres. • Il y a également une cave saine et pratique pour le rangement . • À l’arrière : un jardin en pente, offrant diverses possibilités d’aménagement. Équipements : • Chauffage central au gaz • Simple vitrage • Travaux de rafraîchissement à prévoir pour remettre la maison au goût du jour. Cette habitation propose de beaux volumes et un excellent potentiel pour qui souhaite personnaliser son futur chez-soi à un prix attractif. 📍 Adresse : Rue des Vignes 40, 4000 Liège 💰 Prix demandé : 164.000 € Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 164 000 €
  • Revenu cadastral: 617 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

430 kWh/m²/an

Référence PEB

20251114018473

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD72533 Réf. vendeur: AdId:291792 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Step Accueil

348 m 1' 9'' 348 m 42'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

328 m 1' 33'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

328 m 1' 33'' 328 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 800 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

248 m 2' 58''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

826 m 10'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,4 km 16'

Gares

Bressoux

2,3 km 9' 2,8 km 5' 1,4 km 25' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 50' 13,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

892 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

771 m 2' 34'' 751 m 9' 751 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

1,1 km 9' 1,6 km 3' 811 m 14' 1,1 km 15'

Intermarché Herstal

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 956 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Marengo

1,7 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,2 km 4'

Musées

Musée Grand Curtius

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

3,8 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

11,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

989 m 1' 47''

Éducation

"Step Accueil" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Liege Atlas", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse, TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 2 minutes en voiture.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Grand Curtius" est accessible en 4 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Thier Liège" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marengo" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 6 minutes.

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