Maison à vendre - Liège VBD79508 Option

Rue Renardi 170 4000 Liège

189 000 €

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VBD79508

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison quatre façades offre un beau potentiel dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée dispose de deux garages indépendants ainsi que de deux très grandes caves, idéales pour le rangement ou le stockage. À l’étage, un grand hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une toilette indépendante et deux chambres. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse donnant sur une parcelle de jardin située sur les hauteurs, d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Sur le plan technique, le bien est à rénover entièrement. Il est équipé de châssis en bois, d’un chauffage au gaz, l’installation électrique n’est pas conforme et le PEB est de catégorie F. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme, avec de beaux volumes et un terrain généreux. Prix 189.000€, libre à l'acte. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1963

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

866 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

966 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

488 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

99490 kWh/an

Date de validité PEB

19/01/2036

Emission de CO2

89

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79508 Réf. vendeur: 7550056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

743 m 6' 871 m 1' 45'' 743 m 9' 743 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bronckart-Grandjean

515 m 2' 42'' 801 m 1' 24'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles primaires

Ecole "la Colline De L'Eveil"

640 m 3' 675 m 1' 14'' 640 m 8' 640 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

765 m 2' 34'' 765 m 1' 33'' 545 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,4 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

637 m 8'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

1,2 km 14'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Herstal

2,2 km 11' 3 km 5' 1,6 km 24' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 44' 15,3 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

599 m 2' 59'' 599 m 7' 599 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

607 m 2' 1'' 607 m 1' 9'' 581 m 7' 581 m 7'

Intermarché Herstal

2 km 8' 3,6 km 5' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Vottem

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,6 km 14' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,4 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

10,1 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,7 km 4'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Renardi offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec une station située à 14 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Thier Liège" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Herstal" (22 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Vottem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parc Poldine".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (7 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Archéoforum" à 7 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Communale Bronckart-Grandjean" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole "la Colline De L'Eveil"" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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