Maison à vendre - Liège VBD86778 Option

Rue de Tilff 132 4000 Liège

125 000 €

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VBD86778

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
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Description

Maison située hors zone inondable, proche de toutes commodités et actuellement louée.
Ce bien dispose de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ dans l’espace grenier.
Jardin arboré orienté à l’Ouest et agréable petite cour sans vis-à-vis.
Chaudière récente Vaillant.
Idéal pour un premier investissement ou pour un primo-acquéreur.
Travaux de confortabilisation à prévoir

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25483 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86778 Réf. vendeur: 7559123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

254 m 46'' 468 m 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

441 m 1' 21'' 441 m 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

441 m 1' 21'' 441 m 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

808 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

958 m 1' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

423 m 5'

Gares

Angleur

735 m 3' 1,1 km 1' 37'' 573 m 9' 735 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 56' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 909 m 16' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1 km 6' 1,2 km 1' 38'' 681 m 12' 1 km 12'

Colruyt Chenee

1,5 km 14' 1,6 km 2' 23'' 695 m 17' 1,5 km 18'

Spar Angledis

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Tilff, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

À environ 21 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont toutes deux à 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Angleur" est à moins de 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (5 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 6 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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