Maison à vendre - Liège VBD86778 Option

Rue de Tilff 132 4000 Liège

125 000 €

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VBD86778

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 16 m² Terrasse
  • Jardin
Rue de Tilff 132 4000 Liège
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Description

Maison située hors zone inondable, proche de toutes commodités et actuellement louée.
Ce bien dispose de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ dans l’espace grenier.
Jardin arboré orienté à l’Ouest et agréable petite cour sans vis-à-vis.
Chaudière récente Vaillant.
Idéal pour un premier investissement ou pour un primo-acquéreur.
Travaux de confortabilisation à prévoir

Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le Tel 0478/21.70.06 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 434 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

29 m²

Surface habitable

90 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface totale du terrain

320 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25483 kWh/an

Date de validité PEB

31/01/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD86778 Réf. vendeur: 7559123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

254 m 46'' 468 m 38'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

441 m 1' 21'' 441 m 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

441 m 1' 21'' 441 m 44'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

2 km 7' 2,7 km 4' 1,1 km 19' 2 km 24'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

808 m 1' 4''

A602 / E25: A3 <-> A26

958 m 1' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

423 m 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

423 m 5'

Gares

Angleur

735 m 3' 1,1 km 1' 37'' 573 m 9' 735 m 9'

Aéroports

Liège Airport

13,3 km 56' 14,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,7 km 6' 909 m 16' 1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

1 km 6' 1,2 km 1' 38'' 681 m 12' 1 km 12'

Colruyt Chenee

1,5 km 14' 1,6 km 2' 23'' 695 m 17' 1,5 km 18'

Spar Angledis

1,5 km 5' 1,5 km 2' 22'' 1,2 km 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,3 km 5'

Activités

Maison De La Science

4,5 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,1 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,8 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Tilff, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Chenee" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont à portée de main, à seulement 1 minute.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 5 minutes."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 10 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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