Maison à vendre - Liège VBD90243

Mont Saint Martin 87 4000 Liège

259 000 €

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VBD90243

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 m² Terrasse
Mont Saint Martin 87 4000 Liège
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Description

Vous cherchez une maison charmante, atypique et totalement rénovée ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé dans le quartier historique du Mont Saint-Martin !

Idéale pour un couple ou pour un investissement en Airbnb, cette maison se compose d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace salon avec feu ouvert au premier étage, et d’une cuisine moderne au deuxième étage.

Située dans un quartier charmant à deux pas du centre-ville cette maison est l’endroit idéal pour un investissement ou pour y vivre !

Vous désirez programmer une visite ? Contactez-nous directement au Tel 04/232.21.21 !

PEB D - N°20250504001487 - Espec : 323 - Etotale : 20.989 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20989 kWh/an

Référence PEB

20250504001487

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90243 Réf. vendeur: 1466225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

629 m 6' 1,2 km 2' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

800 m 6' 1,2 km 2' 35'' 575 m 8' 575 m 8'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

564 m 6' 750 m 1' 30'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

926 m 1' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1 m 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

570 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

734 m 7' 821 m 1' 52'' 734 m 10' 734 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

199 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

469 m 5' 304 m 4' 304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

812 m 6' 1,7 km 3' 636 m 11' 812 m 11'

Delhaize St Lambert

746 m 4' 676 m 1' 27'' 633 m 9' 746 m 9'

Lidl Luik

959 m 7' 1,1 km 2' 32'' 673 m 10' 927 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

947 m 1' 41''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de Mont Saint-Martin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Saint-Laurent" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre", à seulement 5 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.À quelques minutes en voiture, "Le Chalet Des Petits Tisserands" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sainte-Marguerite".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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