Maison à vendre - Liège VBD90243

Mont Saint Martin 87 4000 Liège

259 000 €

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VBD90243

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 2 m² Terrasse
Mont Saint Martin 87 4000 Liège
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Description

Vous cherchez une maison charmante, atypique et totalement rénovée ?

ERA Blavier a le plaisir de vous présenter ce magnifique bien situé dans le quartier historique du Mont Saint-Martin !

Idéale pour un couple ou pour un investissement en Airbnb, cette maison se compose d’une chambre avec salle de bain au rez-de-chaussée, d’un espace salon avec feu ouvert au premier étage, et d’une cuisine moderne au deuxième étage.

Située dans un quartier charmant à deux pas du centre-ville cette maison est l’endroit idéal pour un investissement ou pour y vivre !

Vous désirez programmer une visite ? Contactez-nous directement au Tel 04/232.21.21 !

PEB D - N°20250504001487 - Espec : 323 - Etotale : 20.989 kWh/an

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

9 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20989 kWh/an

Référence PEB

20250504001487

Date de validité PEB

04/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD90243 Réf. vendeur: 1466225 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Chalet Des Petits Tisserands

629 m 6' 1,2 km 2' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

800 m 6' 1,2 km 2' 35'' 575 m 8' 575 m 8'

Écoles primaires

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

564 m 6' 750 m 1' 30'' 399 m 5' 399 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

151 m 30'' 151 m 21'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

926 m 1' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

1 m 1''

TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin

1 m 1''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

570 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

734 m 7' 821 m 1' 52'' 734 m 10' 734 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,5 km 30' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

199 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marguerite

469 m 5' 304 m 4' 304 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

812 m 6' 1,7 km 3' 636 m 11' 812 m 11'

Delhaize St Lambert

746 m 4' 676 m 1' 27'' 633 m 9' 746 m 9'

Lidl Luik

959 m 7' 1,1 km 2' 32'' 673 m 10' 927 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

947 m 1' 41''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,1 km 4'

Activités

Maison De La Science

1,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Mont Saint-Martin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Liège St.gilles" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Luik" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Saint-Laurent", à seulement 2 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Le Chalet Des Petits Tisserands" est à 8 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean", une école maternelle à seulement 8 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 1 minute à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marguerite" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Carré / Luik-Carre" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 2 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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