Maison à vendre - Liège VBD91880

Rue des Bruyères 130 4000 Liège

448 000 €

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VBD91880

  • 4 Chambre(s)
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situation idéale dans un quartier calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur composé d’un ravissant jardin et d’une belle terrasse parfaitement orientée pour profiter des beaux jours. Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placards intégrés, grande pièce polyvalente (idéale pour profession libérale, salle de jeux ou bureau), garage, espace de stockage, salle de douche et local technique avec chaudière. Premier étage : Palier avec placard intégré et toilette indépendante, cuisine fonctionnelle, vaste et lumineux séjour avec feu de bois. Les larges baies vitrées s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deuxième étage : Hall de nuit desservant une salle de bains, deux chambres avec placards intégrés, une chambre avec espace douche privatif et une spacieuse suite parentale avec placards intégrés et salle de bains attenante. Le plafond du séjour est à refaire. Ce dégât sera pris en charge par l'acquéreur. Caractéristiques techniques : Électricité conforme, PEB C, Châssis PVC double vitrage haute performance, Toiture isolée, Chaudière au mazout et Revenu cadastral : 1.650 € Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité, sans compromis sur la proximité des facilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 448 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Surface totale du terrain

1025 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

255 kWh/m²/an

Référence PEB

20251116009955

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91880 Réf. vendeur: AdId:293284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

450 m 1' 34'' 567 m 1' 13'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

425 m 2' 27'' 641 m 1' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères

425 m 2' 27'' 641 m 1' 19'' 425 m 5' 425 m 5'

Écoles secondaires

La Cité-École Vivante

770 m 4' 987 m 1' 38'' 744 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,4 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,9 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

682 m 8'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

682 m 8'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,5 km 18'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,3 km 12' 2,7 km 5' 935 m 14' 1,3 km 17'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mésanges

231 m 49'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 18'

Supermarchés

Intermarché Liège Cointe

437 m 1' 27'' 451 m 57'' 437 m 5' 437 m 5'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,3 km 12' 3 km 5' 924 m 13' 1,3 km 16'

Eat &#038; Go Guillemins

1,3 km 12' 2,7 km 5' 929 m 14' 1,3 km 17'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 7'

Musées

Boverie

4 km 6'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

11,9 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,6 km 9'

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 8 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Des Bruyères", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "La Cité-École Vivante" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Liège Cointe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Eat & Go Guillemins" (17 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".À 6 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 9 minutes de route.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Opel - Ets Bounameaux Sa") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mésanges".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.

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Documents

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